Comprar apartamento Minha Casa Minha Vida
Comprar apartamento Minha Casa Minha Vida é uma ótima opção para sair do aluguel e realizar o sonho da casa própria, afinal, essa modalidade de compra oferece condições facilitadas de financiamento e soluções para a família brasileira.
Quais vantagens o Minha Casa Minha Vida oferece?
O programa tem o objetivo de facilitar o acesso à moradia própria, portanto, oferece diversas vantagens em relação a outros modelos de financiamento.
Subsídio - para famílias que possuem renda de até R$ 4.400, ou seja, que se enquadram nas Faixas 1 e 2 do programa e atende alguns requisitos, o Governo Federal disponibiliza um subsídio que auxilia no valor das parcelas;
Prazo de financiamento - o Minha Casa Minha vida facilita não só a aquisição inicial, mas também o pagamento do imóvel, permitindo que seja quitado em até 35 anos;
Taxas de juros - as taxas de juros do programa variam de acordo com a faixa de renda familiar mas, sendo mais baixas que os valores convencionais;
Utilização do FGTS - o saldo do FGTS pode ser utilizado como entrada do financiamento, constituindo parte do pagamento ou do valor total;
Desenvolvimento econômico e social - o programa incentiva a construção civil e promove o desenvolvimento econômico pois, com a estabilidade de moradia, as famílias podem se organizar para outros planos de vida.
Como funciona o Minha Casa Minha Vida?
O programa Minha Casa Minha Vida existe desde 2009 e oferece acesso a habitações urbanas e rurais para famílias que possuem renda total de até R$ 8.000. O tipo de imóvel a ser financiado, bem como as taxas de juros, é regulado de acordo com a renda familiar.
Se deseja entender a fundo, confira esse conteúdo informativo sobre como funciona o financiamento Minha Casa Minha Vida.
Quais são as faixas de renda do Programa Minha Casa Minha Vida?
O programa apresenta 3 faixas de renda que são calculadas a partir da soma da renda bruta familiar, ou seja, a renda total sem descontos.
FAIXA 1 Renda bruta familiar mensal até R$ 2.640
FAIXA 2 Renda bruta familiar mensal de R$ 2.640,01 a R$ 4.400
FAIXA 3 Renda bruta familiar mensal de R$ 4.400,01 a R$ 8.000
Quanto custa um apartamento Minha Casa Minha Vida?
Em 2023 o programa passou por ajustes e o financiamento de apartamentos Minha Casa Minha Vida agora contempla imóveis de até R$ 350 mil na faixa de renda mais alta. No entanto, é possível encontrar unidades a partir de R$ 130 mil, atendendo a inúmeras famílias.
Essa variação de preços acontece de acordo com as principais características do empreendimento, como:
Localização;
Metragem do apartamento;
Infraestrutura do condomínio.
Quem pode se inscrever no Minha Casa Minha Vida?
Para realizar o cadastro no Minha Casa Minha Vida é necessário atender a alguns requisitos básicos que certificam a elegibilidade no programa.
Ter mais de 18 anos;
Possuir Cadastro de Pessoa Física (CPF);
Não possuir imóvel em seu nome ou qualquer financiamento de moradia;
Possuir renda mensal familiar bruta de até R$ 8.000;
Não ter recebido, nos últimos dez anos, qualquer benefício concedido com recursos do Orçamento Geral da União (OGU), do Fundo de Arrendamento Residencial (FAR), do Fundo de Desenvolvimento Social (FDS) ou provenientes de descontos habitacionais concedidos com recursos do FGTS.
Como fazer o cadastro no Minha Casa Minha Vida?
O programa Minha Casa Minha Vida passa por adaptações de acordo com as necessidades de cada município, por isso é importante estar atento às informações dos sites oficiais.
Para a Faixa 1, o mais comum é que o cadastro seja realizado diretamente na prefeitura. Para as Faixas 2 e 3 também é bastante simples ter o seu cadastro no plano de moradias do governo, basta reunir os documentos necessários e entregá-los em uma entidade organizadora ou diretamente na Caixa.
Vale a pena comprar apartamento Minha Casa Minha Vida?
Comprar um apartamento Minha Casa Minha Vida é uma ótima opção para quem deseja adquirir um imóvel próprio, pois o programa oferece uma série de condições facilitadoras que levam em consideração a sua renda familiar. Dessa maneira, é possível pagar a parcela de um financiamento de maneira mais leve até mesmo que o aluguel mensal.
Onde procurar apartamento Minha Casa Minha Vida?
Os empreendimentos que possuem apartamentos Minha Casa Minha Vida são bastante divulgados pelas próprias construtoras, em meios digitais e também de maneira offline. No entanto, para acompanhar todos os lançamentos em um só lugar, conte com o Apto!
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