Irajá é um bairro localizado na cidade de Rio de Janeiro, RJ. Irajá tem os seguintes diferenciais que podem ajudar na decisão de compra de imóvel: Perto de mercado, Conveniências a pé e Perto de metrô / trem.
As ruas mais populares são Estrada da Água Grande e Rua Hannibal Porto. As pessoas que buscam imóveis à venda no Irajá também tem interesse nesses bairros próximos: Vila Kosmos, Braz de Pina, Engenho da Rainha, Quintino Bocaiúva e Inhaúma.
A melhor maneira de comprar apartamento na planta no Irajá é buscando por breve lançamentos e lançamentos na região.
A procura por imóveis novos ainda nas fases iniciais é cada vez maior, afinal vale a pena comprar apartamento na planta no Irajá, porque o imóvel quase sempre vai valorizar assim que ficar pronto para morar.
Mas existem outros benefícios quando optamos por comprar apartamento na planta no Irajá, principalmente em fase de lançamento, como:
O bairro Irajá tem excelentes imóveis novos à venda. Os lançamentos mais procurados são apartamentos, em estágio Em construção e Lançamento no Irajá.
Qual comprar? Uma das melhores formas de iniciar sua busca pelo apartamento dos sonhos é consultar o preço médio do metro quadrado. No Irajá o preço médio do metro quadrado é R$ 6.218 que varia de R$ 3.848 a R$ 7.292. Comparando com o preço médio do metro quadrado da cidade de Rio de Janeiro que é R$ 11.489, o valor do metro quadrado do bairro Irajá está abaixo da média, o que indica baixa procura por lançamentos imobiliários.
Em seguida, o comprador escolherá o número de quartos que deseja no imóvel novo, sendo que 2 quartos é a composição de planta mais procurada, seguida de 1 quarto no Irajá.
Alguns clientes tem necessidades especificas sobre o número de vagas na garagem, sendo 1 vaga o padrão no Irajá. Já o número de banheiros, o mais comum são lançamentos imobiliários com 1 banheiro.
As plantas desse bairro tem em média 57 metros quadrados mas depende dos tipos de lançamentos no Irajá disponíveis que podem ser Econômico e Médio Padrão.
Além dos quartos, vagas e metragem das plantas, muitos compradores de imóveis tem interesse nos diferenciais, sendo Coworking, Ampla área de lazer e Torre única, os mais populares nos lançamentos à venda no Irajá.
Tipos de lançamentos: lançamento e em construção (mais procurado);
Número de quartos: studio, 1 quarto, 2 quartos (mais procurado) e 3 quartos;
Preço médio: R$ 341.806 variando de R$ 255.000 à R$ 628.000;
Número de vagas: sem vagas e 1 (mais procurado);
Número de banheiros: 1 (mais procurado) e 2;
Tipos de imóveis: apartamentos (mais procurado);
Padrão dos imóveis: econômico (mais procurado) e médio padrão;
Tamanho das plantas: a metragem média dos imóveis é de 57 m², variando de 38 a 139 m²;
Principais diferenciais: Coworking, Ampla área de lazer e Torre única.
