Comprar imóvel na planta
Comprar imóvel na planta vale a pena? Sim, este é um excelente investimento, principalmente para quem não tem pressa de se mudar, dessa maneira, você também tem mais tempo para poder se planejar e comprar os móveis e decorações que deixarão o imóvel com a sua cara.
Além disso, por estarem em processo de lançamento ou construção, comprar imóvel na planta tem um grande poder de valorização, onde a porcentagem pode ficar entre 15% a 40%.
No Apto, você encontra os mais diferentes imóveis na planta para comprar, podendo escolher entre condomínios de casas ou apartamentos, para que você more com conforto e segurança.
Vale a pena imóvel na planta?
Se você quer morar ou mesmo investir em um imóvel na planta para comprar, saiba que as vantagens são muitas. Desde ter um imóvel novo e poder personalizá-lo como desejar, até ter maior facilidade de pagamento e menos burocracias.
Vantagens de comprar imóvel na planta
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Instalações novas e mais modernas
Essa é uma das maiores vantagens de comprar imóvel na planta, você terá em seu lar as instalações mais novas e modernas do mercado. Com isso, você não terá que investir em manutenções e renovações por um bom tempo.
Dessa maneira, a vida útil do seu imóvel na planta também é maior, sendo construído com as tendências disponíveis.
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Maiores possibilidades de personalização
Ao comprar imóveis na planta, você tem a possibilidade de adaptá-lo de acordo com o seu gosto e com as necessidades do seu dia a dia. Já para quem quer investir, também é possível deixá-lo do jeito que você acha que um futuro morador irá gostar.
Além disso, vale a pena comprar imóvel na planta que ainda está em lançamento ou construção, pois algumas construtoras possuem possibilidades de personalizações, como: alteração do tipo de piso ou cor de tinta, por exemplo, para te atender melhor.
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Valorização do imóvel quando construído
Quando você compra imóveis na planta, é provável que, quando ele estiver pronto, estará mais valorizado.
A entrada para comprar um imóvel na planta pode variar, mas, normalmente, fica em torno de 20% a 30% do valor da casa ou do apartamento. Esse valor acaba sendo maior comparando a um imóvel pronto, onde a entrada gira em torno de 10% a 20% do valor total do imóvel.
O valor a dar de entrada ao comprar imóveis na planta é maior, porém, a sua valorização costuma ser de 30% da quantia inicial paga, mas pode ficar entre 15% e 40%.
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Menos burocracia
Como um imóvel na planta nunca teve moradores, é totalmente novo, a documentação envolvida para a sua compra é menor, sendo também menos burocrática.
Sem herdeiros envolvidos, processos de inventário de imóvel, registros incompletos, taxas atrasadas ou qualquer outro processo que poderia deixar o processo de compra do imóvel mais longo e mais burocrático.
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Possibilidades maiores de escolha
Ao comprar imóveis na planta, você possui maior liberdade de escolher a sua unidade de acordo com as suas preferências. Pode optar por um andar mais alto ou baixo, pelo lado que bate mais sol pela manhã ou à tarde, entre outras oportunidades.
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Mais comodidades para os proprietários
Além de possuírem mais comodidades que vão além das áreas de lazer mais comuns como piscina, salão de festas, academias, quadras e etc, os novos condomínios de casas e apartamentos contam com um sistema de segurança mais eficaz e moderno, promovendo maior segurança aos moradores.
Dessa maneira, o comprador do imóvel poderá desfrutar de todas as facilidades que os imóveis na planta estão garantindo por um preço relativamente baixo, se comparado ao que uma família gastaria em um clube, por exemplo.
Tudo isso também fará diferença na hora de vender ou alugar o imóvel, já que, atualmente, as pessoas estão mais dispostas a pagarem por mais conforto e segurança.
O que é preciso saber antes de comprar imóvel na planta?
O primeiro ponto é verificar para quando a conclusão da obra está programada, dessa maneira você conseguirá se organizar melhor na compra dos seus móveis e decorações, mas saiba que tem chances de atraso, considere até 6 meses.
Pesquise bem a vizinhança, verifique se o imóvel se encontra em uma localização segura, que atende às suas necessidades de transporte, comércio e serviços. Observe também as opções de escolas próximas, caso você tenha ou pretenda ter filhos.
Procure por notícias que mostrem a reputação da construtora ou incorporadora para ter certeza que terá uma boa entrega, sem grandes dores de cabeça.
Nunca feche a compra de imóveis na planta por impulso, essa é a compra mais importante da sua vida, visto isso, tenha calma e concentração.
E por fim, analise bem o seu orçamento e faça perspectivas para o futuro. Imprevistos podem acontecer e atrapalhar o pagamento do seu imóvel, te obrigando a entrar em um financiamento com juros altos ou pagar por juros contratuais.
Por esse motivo, verifique se, caso você tenha um contratempo, como perder o emprego, por exemplo, conseguirá arcar com o financiamento do imóvel na planta.
Como funciona comprar um imovel na planta no Apto?
No Apto você encontra diversas opções de casas e apartamentos para morar na planta, de grandes a compactos, na cidade ou no interior, entre outros. Com uma gama tão grande de imóveis, com certeza algum deles vai ser o dos sonhos.
Faça uma busca por região no topo dessa página e você já verá todas as opções onde deseja morar.. Lá, você poderá filtrar pela quantidade de quartos que deseja, o preço, os diferenciais e mais.
E o mais importante, ao procurar por imóveis na planta, o filtro de “status” vai te ajudar! Opte pelo filtro de “lançamento” ou “em construção” para verificar quais imóveis na planta possuem as suas características desejadas.
Clique nas fichas e conheça o empreendimento, se você se interessar, basta entrar em contato e visitar os apartamentos decorados!
