Comprar apartamento na planta
Comprar apartamento na planta pode ser a escolha certa para quem deseja realizar o sonho do imóvel próprio, afinal as vantagens de adquirir um imóvel nessa fase vão desde preços mais baixos até melhores condições de pagamento.
Além disso, comprar um apartamento na planta tem o grande potencial de valorização ao longo prazo. De acordo com pesquisas do mercado imobiliário, um imóvel pode valorizar entre 20% a 50% quando a obra for finalizada.
Vale a pena comprar apartamento na planta?
Escolher comprar apartamento na planta definitivamente é uma alternativa muito vantajosa para quem está procurando um novo imóvel que possa atender todas suas necessidades e ainda conte com os melhores preços do mercado.
Mas se você ainda não está convencido, confira a seguir 7 vantagens de comprar apartamento na planta e descubra que o sonho do imóvel próprio pode ser muito mais do que uma realização, mas também um incrível investimento com alta rentabilidade!
Preços mais baixos
Comparado com os imóveis prontos para morar, o apartamento na planta normalmente possui um preço abaixo do mercado, principalmente em novas regiões em desenvolvimento.
Como resultado, as construtoras oferecem valores mais atrativos quando comparado aos imóveis prontos para morar. Assim, comprar apartamento na planta acaba sendo uma boa alternativa para quem deseja economizar.
Alto potencial de valorização
O apartamento na planta possui alto potencial de valorização, afinal durante a construção de um empreendimento sua região pode se desenvolver e a infraestrutura local pode se expandir.
Por isso, após a entrega das chaves seu imóvel estará valendo muito mais do que quando adquirido. Possibilitando locação rápida ou uma revenda que agrega todo valor ao imóvel, sendo uma opção de investimento muito lucrativa.
Facilidade na documentação
Qualquer processo de aquisição de um imóvel envolve diversas documentações necessárias, mas quando pensamos em um imóvel com outro proprietário esse processo burocrático é ainda maior.
Comprar apartamento na planta não só garante uma documentação mais simplificada, mas também oferece a conveniência de que a construtora é responsável por ser a intermediária entregando a documentação completa para você.
Possibilidade de personalização da planta
Uma das grandes vantagens de comprar apartamento na planta é a possibilidade de personalização, afinal quem nunca sonhou em deixar seu imóvel como sempre sonhou?
Dessa forma, o comprador pode fazer diversas escolhas diretamente com a construtora, desde de acabamentos, revestimentos e metais podem ser decididos antes da entrega para que seu imóvel tenha uma identidade única!
Garantia do imóvel
Ao adquirir um apartamento na planta, a construtora é responsável por 5 anos de realizar reparos que envolvem a obra. Como resultado, problemas estruturais como rachaduras, infiltrações e vazamentos são solucionados durante esse período.
Opções de financiamento
A maior parte das pessoas que decide comprar um apartamento na planta acaba optando pelo financiamento imobiliário, uma excelente opção para quem deseja parcelar seu imóvel sem comprometer a renda mensal.
Entre os tipos de financiamento, o mais comum é o Sistema de Amortização Constante (SAC), mas também existe o Sistema de Amortização Crescente (Sacre), o Price e o financiamento direto com a construtora.
Maior planejamento
A aquisição de um imóvel envolve muitos gastos, mas uma das grandes vantagens de comprar apartamento na planta é a possibilidade de ter tempo para se planejar financeiramente para assumir os gastos.
Se um imóvel demora cerca de 3 anos para ser entregue, você tem um tempo maior para se planejar e lidar com despesas como mobílias, condomínio e outras contas fixas que poderiam ser um problema se aparecessem repentinamente.
O que saber antes de comprar apartamento na planta?
Antes de comprar apartamento na planta, alguns pontos devem ser considerados para garantir que uma decisão assertiva está sendo tomada. Essa análise deve avaliar tanto pontos específicos do empreendimento como da construtora e os meios de pagamento, por exemplo:
Analise os diferenciais do imóvel;
Verifique a localização;
Pesquise a reputação da construtora;
Avalie as condições de pagamento;
Pense no potencial de valorização;
Faça um planejamento financeiro.
Analisando esses pontos antes de fechar um negócio, não só garante que seu investimento futuro é seguro e com alto potencial de valorização, mas também te ajuda a encontrar o seu imóveel dos sonhos ainda mais fácil!
Como comprar apartamento na planta?
Comprar apartamento na planta deve começar pela busca do imóvel perfeito para você, assim alguns fatores devem ser levados em consideração durante essa procura como:
Localização;
Metragem;
Valor do imóvel;
Prazo de entrega.
Para refinar ainda mais essa busca pelo seu apartamento na planta, o Apto oferece um sistema único que possibilita que os imóveis sejam filtrados além desses fatores.
Após colocar a localização desejada e definir metragem, valor e prazo para construção, você ainda pode filtrar os imóveis por diferenciais específicos como infraestruturas entregues, proximidade a pontos da cidade e até mesmo condições de pagamento.
Caso você deseje um apartamento na planta super exclusivo, pode utilizar outros filtros como marcas desejadas e arquitetos renomados!