Quanto custa um apartamento?
Não existe uma resposta única e exata para responder quanto custa um apartamento, isso porque, o preço do mesmo varia de acordo com a região onde ele está inserido e suas características.
Porém, podemos saber quanto custa em média um apartamento em relação ao seu padrão. Por exemplo, no Apto, a média de custo dos apartamentos é de:
Econômicos R$ 338 mil,;
Médio padrão, R$ 813 mil;
Alto padrão, R$ 2.130 milhões.
Lembrando que essa é uma estimativa de preços praticados no Brasil, mas considere que um apartamento em São Paulo tende a ser mais caro do que outras capitais e mais ainda de outras cidades.
Por esse motivo, pesquise várias opções na região desejada para compreender melhor o quanto custa um apartamento dentro do padrão que você quer e no bairro desejado.
Pensando em facilitar a sua procura, no Apto você consegue pesquisar os empreendimentos na localização desejada e, rolando até o final da página, você tem diversas informações, inclusive o preço médio dos apartamentos na região.
Características do imóvel e do condomínio que influenciam no custo
Como vimos anteriormente, o quanto custa comprar um apartamento também depende de algumas características específicas do imóvel e do condomínio em que ele está. Entre esses pontos que interferem no custo de um apartamento, estão:
Metragem;
Andar;
Quantidade de vagas na garagem;
Características da rua, se ela é movimentada, silenciosa, reta, inclinada;
Tipo de planta, em casos de apartamentos garden ou lofts;
Número e distribuição dos cômodos;
Número de dormitórios;
Posição do sol (nascente ou poente) em relação ao apartamento, já que influencia diretamente na luminosidade do imóvel;
Acabamentos e equipamentos inclusos;
Serviços inclusos no condomínio (portaria, lavanderia, porteiro);
Áreas de lazer inclusas (piscina, academia, salão de festas, coworking);
Momento do mercado imobiliário, afinal, se o mercado estiver aquecido, a negociação também fica mais restrita. Agora, se o mercado estiver em baixa, pode ser mais fácil negociar um valor que você esteja disposto a pagar.
Quanto custa um apartamento de 2 quartos?
No Apto, os apartamentos novos de 2 quartos custam, em média:
R$ 334 mil no padrão econômico;
R$ 702 mil nos apartamentos de médio padrão;
R$ 1.485 milhões nos apartamentos de alto padrão.
Os valores podem variar de acordo com fatores como: localização, tamanho, características do imóvel e até mesmo o mercado imobiliário.
Se o apartamento estiver situado em uma área urbana mais movimentada e cobiçada, como por exemplo em metrópoles ou bairros centrais, o seu preço será mais elevado devido à alta demanda.
Porém, se ele estiver localizado em uma região mais afastada ou com menor demanda, os preços tendem a ser menores.
Por esse motivo, ao considerar comprar um apartamento de 2 quartos, faça uma pesquisa minuciosa, levando em conta suas necessidades e seu orçamento.
Normalmente, um apartamento de dois quartos possui metragens que variam de 55 m² a 80 m² e são ideais para famílias de até 4 pessoas. São diversas as opções e você pode encontrar o seu apartamento de 2 quartos dos sonhos no Apto.
Quanto custa financiar um apartamento?
Os valores do financiamento de um apartamento na planta, é um pouco diferente do financiamento de um apartamento pronto.
Geralmente, o valor de entrada do financiamento para um apartamento na planta é de 30% do valor do imóvel e, esse valor, pode ser parcelado durante toda a fase de construção, porém, é necessário que este seja quitado até a sua entrega.
O pagamento do restante do valor de um apartamento na planta, só começa a ser pago após a entrega das chaves pela construtora. Com isso, você tem mais tempo para se programar, dessa maneira, as parcelas não comprometem seu orçamento.
Quanto custa mobiliar um apartamento?
Agora que você já sabe quanto custa um apartamento, vem a dúvida, quanto custa mobiliar um apartamento? Afinal, após comprar um imóvel na planta, você precisará se organizar para comprar as suas mobílias.
Antes de tudo, avalie o espaço disponível e pense que ele precisará ser o mais funcional possível, para facilitar o seu dia a dia. Após essa avaliação, pense em todos os móveis e eletrodomésticos necessários para cada cômodo.
Pesquise os preços e faça diferentes orçamentos, sempre buscando o melhor custo-benefício.
Para te ajudar, separamos uma lista de móveis necessários para cada cômodo e sua média de preços, confira!
Móveis para quarto de casal
Para o quarto do casal, existem alguns móveis essenciais, são eles a cama, o colchão e o guarda-roupas. Considerando um valor para móveis mais simples, mas com qualidade, podemos esperar os seguintes valores:
Cama de casal: os valores ficam entre R$ 250 e R$ 360;
Colchão de casal: os valores variam entre R$ 250 e R$ 380;
Guarda-roupas de três portas: possui um valor entre R$ 600 e R$ 1.000.
Móveis para a cozinha
Quando falamos em cozinha, existem mais móveis que são essenciais para completar esse ambiente, são eles:
Fogão de quatro bocas simples: os valores variam entre R$ 500 e R$ 800;
Geladeira Duplex de 140 a 350 L: os valores ficam entre R$ 1.400 e R$ 1.700;
Micro-ondas de 19,1 a 25 L: possui um valor entre R$ 300 e R$ 409;
Armário de cozinha 8 portas: os valores variam entre R$ 288 e R$ 500;
Mesa de vidro com quatro cadeiras: os valores são entre R$ 650 e R$ 800.
Móveis para sala de estar
Para a sala de estar, separamos algumas opções de móveis, são eles: sofá, televisão, rack e mesa de centro. Confira a média de valores:
Sofá 2 e 3 lugares: o custo fica entre R$ 930 e R$ 1.200;
TV de 32 polegadas: os valores são entre R$ 960 e R$ 1.200;
Rack para Televisão: os preços variam entre R$ 250 e R$ 600;
Mesa de centro: os valores ficam entre R$ 230 e R$ 655.
É possível comprá-los diretamente no site ou optar por comprar na loja, mas lembre-se que podem haver custos adicionais como frete e montagem.
No Apto, você encontra imóveis novos que vão desde Minha Casa, Minha Vida, até apartamentos de luxo no Brasil todo, dessa maneira você poderá encontrar um imóvel dos sonhos e que cabe no seu orçamento.
