Ipiranga é um bairro localizado na cidade de São Paulo, SP. Ipiranga tem os seguintes diferenciais que podem ajudar na decisão de compra de imóvel: Perto de metrô / trem, Conveniências a pé e Perto de hospital.
As ruas mais populares são Rua Vergueiro, Av. Doutor Gentil de Moura e Av. Nazaré. As pessoas que buscam imóveis à venda no Ipiranga também tem interesse nesses bairros próximos: Vila São José, Vila Independência, Vila Dom Pedro I, Nova Klabin e Alto do Ipiranga.
A melhor maneira de comprar apartamento na planta no Ipiranga é buscando por breve lançamentos e lançamentos na região.
A procura por imóveis novos ainda nas fases iniciais é cada vez maior, afinal vale a pena comprar apartamento na planta no Ipiranga, porque o imóvel quase sempre vai valorizar assim que ficar pronto para morar.
Mas existem outros benefícios quando optamos por comprar apartamento na planta no Ipiranga, principalmente em fase de lançamento, como:
O bairro Ipiranga tem excelentes imóveis novos à venda. Os lançamentos mais procurados são apartamentos, em estágio Em construção e Pronto para morar no Ipiranga.
Qual comprar? Uma das melhores formas de iniciar sua busca pelo apartamento dos sonhos é consultar o preço médio do metro quadrado. No Ipiranga o preço médio do metro quadrado é R$ 10.736 que varia de R$ 6.530 a R$ 18.274. Comparando com o preço médio do metro quadrado da cidade de São Paulo que é R$ 15.915, o valor do metro quadrado do bairro Ipiranga está abaixo da média, o que indica baixa procura por lançamentos imobiliários.
Em seguida, o comprador escolherá o número de quartos que deseja no imóvel novo, sendo que 2 quartos é a composição de planta mais procurada, seguida de 3 quartos no Ipiranga.
Alguns clientes tem necessidades especificas sobre o número de vagas na garagem, sendo 1 vaga o padrão no Ipiranga. Já o número de banheiros, o mais comum são lançamentos imobiliários com 2 banheiros.
As plantas desse bairro tem em média 62 metros quadrados mas depende dos tipos de lançamentos no Ipiranga disponíveis que podem ser Econômico, Médio Padrão e Alto Padrão.
Além dos quartos, vagas e metragem das plantas, muitos compradores de imóveis tem interesse nos diferenciais, sendo Ampla área de lazer, Pet place e Bicicletário, os mais populares nos lançamentos à venda no Ipiranga.
Tipos de lançamentos: lançamento, em construção (mais procurado) e pronto para morar;
Número de quartos: studio, 1 quarto, 2 quartos (mais procurado) e 3 quartos;
Preço médio: R$ 716.369 variando de R$ 139.000 à R$ 2.576.631;
Número de vagas: sem vagas, 1 (mais procurado) e 2;
Número de banheiros: 1, 2 (mais procurado) e 3;
Tipos de imóveis: apartamentos (mais procurado);
Padrão dos imóveis: econômico (mais procurado), médio padrão e alto padrão;
Tamanho das plantas: a metragem média dos imóveis é de 62 m², variando de 17 a 141 m²;
Principais diferenciais: Ampla área de lazer, Pet place e Bicicletário.
