Guararapes é um bairro localizado na cidade de Fortaleza, CE. Guararapes tem os seguintes diferenciais que podem ajudar na decisão de compra de imóvel: Perto de mercado, Perto de academia e Perto de faculdade.
As ruas mais populares são Rua Jornalista César Magalhães e Rua Luiza Miranda Coelho. As pessoas que buscam imóveis à venda em Guararapes também tem interesse nesses bairros próximos: Engenheiro Luciano Cavalcante, São João do Tauape, Cocó, Dionisio Torres e Aldeota.
A melhor maneira de comprar apartamento na planta em Guararapes é buscando por breve lançamentos e lançamentos na região.
A procura por imóveis novos ainda nas fases iniciais é cada vez maior, afinal vale a pena comprar apartamento na planta em Guararapes, porque o imóvel quase sempre vai valorizar assim que ficar pronto para morar.
Mas existem outros benefícios quando optamos por comprar apartamento na planta em Guararapes, principalmente em fase de lançamento, como:
O bairro Guararapes tem excelentes imóveis novos à venda. Os lançamentos mais procurados são apartamentos, em estágio Lançamento e Em construção em Guararapes.
Qual comprar? Uma das melhores formas de iniciar sua busca pelo apartamento dos sonhos é consultar o preço médio do metro quadrado. Em Guararapes o preço médio do metro quadrado é R$ 11.346 que varia de R$ 11.009 a R$ 11.479. Comparando com o preço médio do metro quadrado da cidade de Fortaleza que é R$ 10.540, o valor do metro quadrado do bairro Guararapes está acima da média, o que indica alta procura por lançamentos imobiliários.
Em seguida, o comprador escolherá o número de quartos que deseja no imóvel novo, sendo que 3 quartos é a composição de planta mais procurada, seguida de 4 quartos em Guararapes.
Alguns clientes tem necessidades especificas sobre o número de vagas na garagem, sendo 2 vagas o padrão em Guararapes. Já o número de banheiros, o mais comum são lançamentos imobiliários com 4 banheiros.
As plantas desse bairro tem em média 188 metros quadrados mas depende dos tipos de lançamentos em Guararapes disponíveis que podem ser Alto Padrão.
Além dos quartos, vagas e metragem das plantas, muitos compradores de imóveis tem interesse nos diferenciais, sendo Ampla área de lazer, Pet place e Alto padrão de acabamento, os mais populares nos lançamentos à venda em Guararapes.
Tipos de lançamentos: lançamento (mais procurado) e em construção;
Número de quartos: studio, 3 quartos (mais procurado) e 4 quartos;
Preço médio: R$ 2.141.551 variando de R$ 1.332.107 à R$ 3.176.919;
Número de vagas: 2 (mais procurado) e 4;
Número de banheiros: 4 (mais procurado) e 5;
Tipos de imóveis: apartamentos (mais procurado);
Padrão dos imóveis: alto padrão (mais procurado);
Tamanho das plantas: a metragem média dos imóveis é de 188 m², variando de 119 a 277 m²;
Principais diferenciais: Ampla área de lazer, Pet place e Alto padrão de acabamento.
