Calhau é um bairro localizado na cidade de São Luís, MA.
As ruas mais populares são Estr. Velha do Pimenta e Estrada Velha do Pimenta. As pessoas que buscam imóveis à venda em Calhau também tem interesse nesses bairros próximos: Jardim Renascença, Cohaserma II, Ponta do Farol, Ponta DAreia e Cohama.
A melhor maneira de comprar apartamento na planta em Calhau é buscando por breve lançamentos e lançamentos na região.
A procura por imóveis novos ainda nas fases iniciais é cada vez maior, afinal vale a pena comprar apartamento na planta em Calhau, porque o imóvel quase sempre vai valorizar assim que ficar pronto para morar.
Mas existem outros benefícios quando optamos por comprar apartamento na planta em Calhau, principalmente em fase de lançamento, como:
O bairro Calhau tem excelentes imóveis novos à venda. Os lançamentos mais procurados são apartamentos, em estágio Lançamento e Pronto para morar em Calhau.
Qual comprar? Uma das melhores formas de iniciar sua busca pelo apartamento dos sonhos é consultar o preço médio do metro quadrado. Em Calhau o preço médio do metro quadrado é R$ 7.939 que varia de R$ 7.021 a R$ 8.858. Comparando com o preço médio do metro quadrado da cidade de São Luís que é R$ 10.380, o valor do metro quadrado do bairro Calhau está abaixo da média, o que indica baixa procura por lançamentos imobiliários.
Em seguida, o comprador escolherá o número de quartos que deseja no imóvel novo, sendo que 2 quartos é a composição de planta mais procurada, seguida de 3 quartos em Calhau.
Alguns clientes tem necessidades especificas sobre o número de vagas na garagem, sendo 1 vaga o padrão em Calhau. Já o número de banheiros, o mais comum são lançamentos imobiliários com 1 banheiro.
As plantas desse bairro tem em média 53 metros quadrados mas depende dos tipos de lançamentos em Calhau disponíveis que podem ser Médio Padrão.
Além dos quartos, vagas e metragem das plantas, muitos compradores de imóveis tem interesse nos diferenciais, sendo Ampla área de lazer, Coworking e Pet place, os mais populares nos lançamentos à venda em Calhau.
Tipos de lançamentos: lançamento (mais procurado) e pronto para morar;
Número de quartos: studio, 2 quartos (mais procurado) e 3 quartos;
Número de vagas: 1 (mais procurado) e 2;
Número de banheiros: 1 (mais procurado) e 2;
Tipos de imóveis: apartamentos (mais procurado);
Padrão dos imóveis: médio padrão (mais procurado);
Tamanho das plantas: a metragem média dos imóveis é de 53 m², variando de 40 a 51 m²;
Principais diferenciais: Ampla área de lazer, Coworking e Pet place.
Valor do metro quadrado (m²) em Calhau para imóveis na planta:
Preço dos imóveis na planta à venda em Calhau (lançamentos imobiliários):
