Centro é um bairro localizado na cidade de Niterói, RJ. Centro tem os seguintes diferenciais que podem ajudar na decisão de compra de imóvel: No Litoral, Perto de shopping e Perto da praia.
As ruas mais populares são Avenida Visconde do Rio Branco. As pessoas que buscam imóveis à venda em Centro também tem interesse nesses bairros próximos: São Lourenço, São Domingos, Icaraí, Jardim Santa Rosa e Santa Rosa.
A melhor maneira de comprar apartamento na planta em Centro é buscando por breve lançamentos e lançamentos na região.
A procura por imóveis novos ainda nas fases iniciais é cada vez maior, afinal vale a pena comprar apartamento na planta em Centro, porque o imóvel quase sempre vai valorizar assim que ficar pronto para morar.
Mas existem outros benefícios quando optamos por comprar apartamento na planta em Centro, principalmente em fase de lançamento, como:
O bairro Centro tem excelentes imóveis novos à venda. Os lançamentos mais procurados são apartamentos, em estágio Em construção e Lançamento em Centro.
Qual comprar? Uma das melhores formas de iniciar sua busca pelo apartamento dos sonhos é consultar o preço médio do metro quadrado. Em Centro o preço médio do metro quadrado é R$ 9.958 que varia de R$ 9.056 a R$ 10.859. Comparando com o preço médio do metro quadrado da cidade de Niterói que é R$ 8.432, o valor do metro quadrado do bairro Centro está acima da média, o que indica alta procura por lançamentos imobiliários.
Em seguida, o comprador escolherá o número de quartos que deseja no imóvel novo, sendo que 2 quartos é a composição de planta mais procurada, seguida de 1 quarto em Centro.
Alguns clientes tem necessidades especificas sobre o número de vagas na garagem, sendo sem vagas o padrão em Centro. Já o número de banheiros, o mais comum são lançamentos imobiliários com 1 banheiro.
As plantas desse bairro tem em média 62 metros quadrados mas depende dos tipos de lançamentos em Centro disponíveis que podem ser Econômico e Médio Padrão.
Além dos quartos, vagas e metragem das plantas, muitos compradores de imóveis tem interesse nos diferenciais, sendo Bicicletário, Espaço delivery e Coworking, os mais populares nos lançamentos à venda em Centro.
Tipos de lançamentos: lançamento e em construção (mais procurado);
Número de quartos: studio, studio, 1 quarto e 2 quartos (mais procurado);
Preço médio: R$ 707.000 variando de R$ 643.000 à R$ 771.000;
Número de vagas: sem vagas (mais procurado) e 1;
Número de banheiros: 1 (mais procurado) e 2;
Tipos de imóveis: apartamentos (mais procurado);
Padrão dos imóveis: econômico (mais procurado) e médio padrão;
Tamanho das plantas: a metragem média dos imóveis é de 62 m², variando de 71 a 71 m²;
Principais diferenciais: Bicicletário, Espaço delivery e Coworking.
