Icaraí é um bairro localizado na cidade de Niterói, RJ. Icaraí tem os seguintes diferenciais que podem ajudar na decisão de compra de imóvel: No Litoral, Perto de hospital e Perto de parque.
As ruas mais populares são R. Álvares de Azevedo, Rua Comendador Queirós e Rua Domingues de Sá. As pessoas que buscam imóveis à venda em Icaraí também tem interesse nesses bairros próximos: Jardim Santa Rosa, Santa Rosa, Centro, São Lourenço e São Domingos.
O bairro Icaraí tem excelentes imóveis novos à venda. Os lançamentos mais procurados são apartamentos, em estágio Em construção em Icaraí.
Qual comprar? Uma das melhores formas de iniciar sua busca pelo apartamento dos sonhos é consultar o preço médio do metro quadrado. Em Icaraí o preço médio do metro quadrado é R$ 10.542 que varia de R$ 6.620 a R$ 12.598. Comparando com o preço médio do metro quadrado da cidade de Niterói que é R$ 10.045, o valor do metro quadrado do bairro Icaraí está acima da média, o que indica alta procura por lançamentos imobiliários.
Em seguida, o comprador escolherá o número de quartos que deseja no imóvel novo, sendo que 3 quartos é a composição de planta mais procurada, seguida de 2 quartos em Icaraí.
Alguns clientes tem necessidades especificas sobre o número de vagas na garagem, sendo 2 vagas o padrão em Icaraí. Já o número de banheiros, o mais comum são lançamentos imobiliários com 3 banheiros.
As plantas desse bairro tem em média 144 metros quadrados mas depende dos tipos de lançamentos em Icaraí disponíveis que podem ser Médio Padrão e Alto Padrão.
Além dos quartos, vagas e metragem das plantas, muitos compradores de imóveis tem interesse nos diferenciais, sendo Ampla área de lazer, Coworking e Varanda gourmet com churrasqueira, os mais populares nos lançamentos à venda em Icaraí.
Tipos de lançamentos: em construção (mais procurado);
Número de quartos: studio, 2 quartos, 3 quartos (mais procurado) e 4 quartos;
Preço médio: R$ 1.007.893 variando de R$ 648.733 à R$ 1.215.945;
Número de vagas: 1, 2 (mais procurado) e 3;
Número de banheiros: 2, 3 (mais procurado) e 4;
Tipos de imóveis: apartamentos (mais procurado);
Padrão dos imóveis: médio padrão (mais procurado) e alto padrão;
Tamanho das plantas: a metragem média dos imóveis é de 144 m², variando de 92 a 98 m²;
Principais diferenciais: Ampla área de lazer, Coworking e Varanda gourmet com churrasqueira.
O preço médio do metro quadrado para imóveis novos em Icaraí, é de R$ 10.541,72. O preço mínimo do metro quadrado é de R$ 6.619,72 e o preço máximo do metro quadrado é de R$ 12.597,83.
Além em Icaraí, as pessoas também procuram apartamentos à venda nesses bairros: Centro, Santa Rosa, Jardim Santa Rosa, Badu, Largo da Batalha, Pendotiba, Piratininga, São Domingos e São Lourenço.
Os empreendimentos à venda em Icaraí frequentemente tem 3 quartos, com destaque também para plantas com 2 quartos.
Sim! Temos apartamentos à venda em diversas fases: apartamentos em lançamento, apartamentos em construção e apartamentos prontos para morar. Todos os imóveis novos num lugar só.
Temos esse tipo de imóveis novos em Icaraí: apartamentos.