Residências

São Paulo

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Perdizes

Herc

Incorporação e Construção

Brasil

Projeto

Plantas

Apto

Empreendimentos com qualidade construtiva elevada, proporcionando exclusividade e conforto

Alto padrão de acabamento

Empreendimento situado a menos 15 minutos de caminhada da praia

Perto da praia

Residências com ampla vista para o horizonte, contando com extensas janelas ou fechamentos envidraçados

Vista panorâmica

Apartamentos na cobertura, com plantas espaçosas, lazer exclusivo e vista privilegiada

Coberturas maravilhosas

Empreendimentos em localizações de alta procura apresentando liquidez e rotatividade para locação

Atrai investidores

Empreendimento situado a menos 15 minutos de caminhada de uma estação de metrô ou trem

Perto de metrô / trem

Ambiente que conecta diretamente o elevador ao interior do apartamento, diferentemente dos apartamentos convencionais que compartilham o hall com outros vizinhos

Hall privativo

Empreendimentos projetados para quem vive sozinho, com áreas comuns que facilitam o dia a dia como coworking, mini mercado e espaço delivery

Pensado para público single

Empreendimento situado a menos 15 minutos de caminhada de um ou mais parques

Perto de parque

Fechadura equipada com sistema de segurança que libera o acesso a residência através de senha ou cartão de segurança

Fechadura eletrônica

Empreendimento situado a menos 15 minutos de caminhada de um ou mais shoppings

Perto de shopping

Empreendimentos com soluções arquitetônicas acessíveis para todos, incluindo pessoas com deficiência, idosos e crianças

Boa acessibilidade

Empreendimento situado a menos 15 minutos de caminhada de um ou mais hospitais

Perto de hospital

Fechadura equipada com sistema de segurança que libera o acesso a residência através da biometria do morador

Fechadura biométrica

Empreendimento situado a menos 15 minutos de caminhada de uma ou mais faculdades

Perto de faculdade

Tomada com entrada USB, possibilitando o carregamento de dispositivos eletrônicos sem a necessidade de adaptador

Tomadas USB

Empreendimento com um entorno consolidado oferecendo boa infraestrutura de comércios e serviços

Conveniências a pé

Empreendimentos com múltiplos usos em um só projeto, podendo conter unidades residenciais, corporativas e lojas

Complexo multiuso

Residência entregue preparada para a instalação de um sistema de automação residencial

Preparado para automação residencial

Empreendimento situado a menos 15 minutos de caminhada de uma ou mais academias

Perto de academia

Empreendimentos com fachada ativa configurada com lojas voltadas para o espaço público

Com lojas no térreo

Residência entregue equipada com infraestrutura para instalação de ar-condicionado

Infra para ar-condicionado

A infraestrutura do empreendimento conta com um gerador de energia que alimenta as residências caso haja falta de energia

Gerador de energia nas residências

Empreendimento situado a menos 15 minutos de caminhada de um ou mais mercados

Perto de mercado

Empreendimento que possui apenas uma torre

Torre única

Quando a altura entre o piso e a laje é maior do que a convencional (2,5 m)

Pé-direito ampliado nas residências

Empreendimento situado a menos 15 minutos de caminhada de um ou mais restaurantes

Perto de restaurante

Planta configurada com paredes não estruturais, possibilitando a integração de um ambiente à área social

Permite sala ampliada

Empreendimento situado a menos 15 minutos de caminhada de um ou mais bancos

Perto de banco

Rua localizada em uma região calmo e sem grandes fluxos de veículos e pedestres

Rua tranquila

Área social ampla que permitem configurar diferentes ambientes como terraço gourmet, sala de jantar, sala de TV e estar

Ampla área social

Residência entregue equipada com infraestrutura para instalação de lareira

Infra para lareira nas residências

Rua com canteiros verdes e árvores em toda sua extensão

Rua arborizada

Área de lazer destinada a uso de todos os moradores, localizada na cobertura do empreendimento

Lazer na cobertura

Ambiente exclusivo de apoio à área social, equipado com pia e vaso sanitário

Lavabo

Área de lazer localizada em andares intermediários do empreendimento, afastadas do nível da rua

Lazer elevado acima do térreo

Cozinha sem paredes de divisão, possibilitando a total integração do espaço aos ambientes sociais

Cozinha aberta

Áreas comuns ajardinadas na cobertura do edifício, contando com rico paisagismo que valoriza o bem-estar

Terraço jardim

Cozinha configurada com ilha central, permitindo a circulação ao redor e garantindo um espaço de apoio para preparar as refeições

Cozinha com ilha

Pia entregue equipada com infraestrutura para instalação de sistema de água quente

Água quente

Piscina com borda imperceptível que garante sofisticação ao lazer e favorece a conexão com a paisagem

Piscina com borda infinita

Áreas verdes destinadas exclusivamente ao uso dos condôminos, podendo ser desde mini bosques até jardins

Área verde privativa

Residência entregue equipada com medidor individual de água, possibilitando que o morador tenha maior controle do consumo

Medidor individual de água entregue

Residência entregue equipada com medidor individual de gás, possibilitando que o morador tenha maior controle do consumo

Medidor individual de gás entregue

Pia da cozinha entregue equipada com ponto para futura instalação de triturador de alimentos

Ponto para triturador de alimentos

Área dentro do condomínio que oferece infraestrutura completa para o trabalho remoto

Coworking

Ambiente preparado para receber e armazenar encomendas mesmo que o morador não esteja no condomínio

Espaço delivery

Espaço preparado para utilização dos animais de estimação, contando até mesmo com equipamentos agility

Pet place

Planta configurada com espaço reservado para criação de uma adega, possibilitando o armazenamento de sua coleção de vinhos

Espaço para adega nas residências

Espaço preparado para a rotina de cuidados dos animais de estimação, contando com equipamentos para higienização

Pet care

Área de serviço configurada totalmente separada dos demais ambientes da residência criando um espaço reservado para tarefas domésticas

Área de serviço separada

Espaço no condomínio com itens compartilhados como cadeiras de praia, guarda-sóis e pranchas

Beach service

Terraço que pode ser equipado com churrasqueira, grill ou cooktop

Terraço gourmet

Empreendimentos com bicicletário oferecendo um estacionamento com suporte exclusivo para bikes

Bicicletário

Varanda entregue com churrasqueira na área gourmet

Varanda gourmet com churrasqueira

Estação de recarga pensada para baterias de bicicletas e patinetes elétricos

Ponto para bike elétrica

Varanda entregue com espaço gourmet preparado para instalação futura de uma churrasqueira

Varanda gourmet com opção de churrasqueira

Fechamento da varanda em vidro e metal, permitindo a entrada de iluminação ao interior da residência e garantindo ampla vista do entorno

Guarda-corpo da varanda em vidro

Estação de recarga para baterias de veículos elétricos

Ponto para carro elétrico

Pisos entre os ambientes sociais da residência entregues na mesma altura, possibilitando a integração entre os espaços

Nivelamento de piso nas residências

Vagas de automóveis fixas vinculadas ao imóvel, conforme o memorial descritivo

Vagas determinadas

Piso ou laje com camada de proteção que proporciona maior conforto acústico, diminuindo a passagem de ruídos entre os apartamentos

Piso atenuador de ruídos

Espaço reservado para criação de uma área de trabalho dentro da residência

Espaço para home office

Vaga totalmente coberta garantindo maior segurança do seu veículo

Vaga coberta

Planta configurada com boa setorização entre os ambientes de descanso e a área social, proporcionando maior privacidade

Separação entre área social e íntima

Vaga para veículos ampla e delimitada por porta, podendo contar com espaço para armários e até mesmo com depósito privativo

Vaga box

Vagas de estacionamento dedicadas exclusivamente à motos

Vaga de moto

Sistema de persianas integrado às janelas, possibilitando o controle da iluminação natural no ambiente de descanso

Persianas de enrolar

Suíte master configurada com espaço reservado para criação de um closet, possibilitando a criação de um espaço para organizar seus itens pessoais

Suíte master com closet

Sistema de segurança personalizado combinando formas variadas de proteção

Planejamento estratégico de segurança

Sistema de proteção no perímetro do empreendimento, podendo contar com câmeras, sensores ou vigilantes

Segurança perimetral

Banheiro entregue com ampla bancada equipada com duas cubas individuais

Banheiro com duas cubas

Empreendimentos separados das demais construções, tornando o acesso restrito e controlado

Condomínio fechado

Quando uma única suíte master conta com dois banheiros exclusivos

Banheiros senhor e senhora

Conjunto de portões localizados no acesso de veículos, criando um espaço de segurança que antecede a garagem

Pulmão de segurança para veículos

Conjunto de portões localizados no acesso de pedestres, criando um espaço de segurança que antecede o interior do condomínio

Pulmão de segurança para pedestres

Portaria construída com materiais resistentes contra disparos de armas de fogo para maior segurança

Portaria blindada

Empreendimentos que possuem selos e certificações de sustentabilidade

Sustentabilidade

Sistema que capta águas da chuva e armazena para utilização na limpeza das áreas comuns ou na irrigação do paisagismo

Sistema de reuso de águas da chuva

Condomínios com estrutura para separação adequada dos resíduos produzidos

Coleta seletiva de lixo

Sistema de internet que oferece sinal de Wi-fi nas áreas comuns

Wi-fi nas áreas comuns

Empreendimentos com valor reduzido temporariamente, demonstrando uma grande oportunidade de negócio

Preços promocionais

Empreendimentos com preços promocionais durante o mês de novembro

Black friday

Todas as imagens utilizadas neste material são meramente ilustrativas, não fazendo parte de nenhuma oferta de produto ou serviço. Possíveis alterações de projeto serão executadas de acordo com o memorial descritivo do empreendimento à venda. No caso de fotos de imóveis decorados, perspectivas artísticas e plantas com sugestão de decoração, os revestimentos a serem utilizados na construção estão especificados no memorial descritivo. Os móveis e equipamentos têm dimensões comerciais. Objetos de decoração, pisos, rodapés, louças, metais, molduras, forros e sancas de gesso e pontos de iluminação são sugestões de decoração, não fazendo parte do contrato de aquisição, nem de qualquer oferta de produto ou serviço. A contratação de serviços de uso comum, caso citadas neste material, depende de decisão dos condôminos em reunião condominial, que tem poder de não aderir aos serviços ou cancelar serviços previamente oferecidos. Com relação aos diferenciais citados, nem todos os diferenciais se aplicam a todas as unidades autônomas, ainda que de igual tipologia. Para informações adicionais, consulte o memorial descritivo e um corretor de imóveis.

Topázio Cupecê

Cupecê

Normal

Topázio Cupecê, em construção da Herc no Cupecê, tem apartamentos com 1 e 2 quartos à venda, na Av. Cupecê. Veja!

Topázio Cupecê - Cupecê, São Paulo | Apto

Funcionário de apoio que está disponível para entender as necessidades específicas de cada morador

Concierge

Serviços oferecidos pelo condomínio, os quais os moradores pagam apenas se utilizarem

Serviços pay-per-use

Gestão realizada por empresas especializadas em intermediar locações, assim o proprietário do imóvel gasta menos tempo com burocracias

Gestão de locação

Gestão realizada por empresas especializadas em intermediar desde a locação até a supervisão física de imóveis

Gestão patrimonial

Plataforma que auxilia na gestão do condomínio, facilitando desde a reserva de espaços até a veiculação de comunicados

Site para gestão condominial

Possibilidade oferecida pela construtora durante a construção, permitindo a personalização dos acabamentos e configuração da planta

Personalização

Possibilidade de automatizar funções do seu imóvel como, por exemplo, a iluminação, sistema de som e funcionamento das persianas

Personalização: automação residencial

Serviços de limpeza e arrumação que podem estar inclusos nas taxas condominiais ou serem pagos a parte

Topázio Cupecê

Projeto

Status do Topázio Cupecê

Áreas de Convívio e Lazer

Apartamentos do Topázio Cupecê