Guaianases é um bairro localizado na cidade de São Paulo, SP. Guaianases tem os seguintes diferenciais que podem ajudar na decisão de compra de imóvel: Perto de metrô / trem, Perto de hospital e Perto de faculdade.
As ruas mais populares são Rua Antônio Thadeo e Rua Salvador Gianetti. As pessoas que buscam imóveis à venda em Guaianases também tem interesse nesses bairros próximos: Colônia Zona Leste, Jardim Soares, Vila Princesa Isabel, José Bonifacio e Fazenda Caguaçu.
A melhor maneira de comprar apartamento na planta em Guaianases é buscando por breve lançamentos e lançamentos na região.
A procura por imóveis novos ainda nas fases iniciais é cada vez maior, afinal vale a pena comprar apartamento na planta em Guaianases, porque o imóvel quase sempre vai valorizar assim que ficar pronto para morar.
Mas existem outros benefícios quando optamos por comprar apartamento na planta em Guaianases, principalmente em fase de lançamento, como:
O bairro Guaianases tem excelentes imóveis novos à venda. Os lançamentos mais procurados são apartamentos, em estágio Pronto para morar e Em construção em Guaianases.
Qual comprar? Uma das melhores formas de iniciar sua busca pelo apartamento dos sonhos é consultar o preço médio do metro quadrado. Em Guaianases o preço médio do metro quadrado é R$ 6.007 que varia de R$ 4.274 a R$ 7.342. Comparando com o preço médio do metro quadrado da cidade de São Paulo que é R$ 15.668, o valor do metro quadrado do bairro Guaianases está abaixo da média, o que indica baixa procura por lançamentos imobiliários.
Em seguida, o comprador escolherá o número de quartos que deseja no imóvel novo, sendo que 2 quartos é a composição de planta mais procurada, seguida de 1 quarto em Guaianases.
Alguns clientes tem necessidades especificas sobre o número de vagas na garagem, sendo sem vagas o padrão em Guaianases. Já o número de banheiros, o mais comum são lançamentos imobiliários com 1 banheiro.
As plantas desse bairro tem em média 42 metros quadrados mas depende dos tipos de lançamentos em Guaianases disponíveis que podem ser Econômico e Médio Padrão.
Além dos quartos, vagas e metragem das plantas, muitos compradores de imóveis tem interesse nos diferenciais, sendo Ampla área de lazer, Bicicletário e Torre única, os mais populares nos lançamentos à venda em Guaianases.
Tipos de lançamentos: lançamento, em construção e pronto para morar (mais procurado);
Número de quartos: studio, 1 quarto e 2 quartos (mais procurado);
Preço médio: R$ 262.607 variando de R$ 172.986 à R$ 418.556;
Número de vagas: sem vagas (mais procurado), 1 e 2;
Número de banheiros: 1 (mais procurado) e 2;
Tipos de imóveis: apartamentos (mais procurado);
Padrão dos imóveis: econômico (mais procurado) e médio padrão;
Tamanho das plantas: a metragem média dos imóveis é de 42 m², variando de 31 a 74 m²;
Principais diferenciais: Ampla área de lazer, Bicicletário e Torre única.
