Lapa de Baixo é um bairro localizado na cidade de São Paulo, SP. Lapa de Baixo tem os seguintes diferenciais que podem ajudar na decisão de compra de imóvel: Perto de metrô / trem, Perto de faculdade e Perto de hospital.
As ruas mais populares são Av. José Maria de Faria e Rua José Maria de Farias. As pessoas que buscam imóveis à venda na Lapa de Baixo também tem interesse nesses bairros próximos: Lapa, Água Branca, Piqueri, Vila Romana e Freguesia do Ó.
A melhor maneira de comprar apartamento na planta na Lapa de Baixo é buscando por breve lançamentos e lançamentos na região.
A procura por imóveis novos ainda nas fases iniciais é cada vez maior, afinal vale a pena comprar apartamento na planta na Lapa de Baixo, porque o imóvel quase sempre vai valorizar assim que ficar pronto para morar.
Mas existem outros benefícios quando optamos por comprar apartamento na planta na Lapa de Baixo, principalmente em fase de lançamento, como:
O bairro Lapa de Baixo tem excelentes imóveis novos à venda. Os lançamentos mais procurados são apartamentos, em estágio Lançamento e Pronto para morar na Lapa de Baixo.
Qual comprar? Uma das melhores formas de iniciar sua busca pelo apartamento dos sonhos é consultar o preço médio do metro quadrado. Na Lapa de Baixo o preço médio do metro quadrado é R$ 8.479 que varia de R$ 7.608 a R$ 10.082. Comparando com o preço médio do metro quadrado da cidade de São Paulo que é R$ 15.672, o valor do metro quadrado do bairro Lapa de Baixo está abaixo da média, o que indica baixa procura por lançamentos imobiliários.
Em seguida, o comprador escolherá o número de quartos que deseja no imóvel novo, sendo que 2 quartos é a composição de planta mais procurada, seguida de 1 quarto na Lapa de Baixo.
Alguns clientes tem necessidades especificas sobre o número de vagas na garagem, sendo sem vagas o padrão na Lapa de Baixo. Já o número de banheiros, o mais comum são lançamentos imobiliários com 1 banheiro.
As plantas desse bairro tem em média 38 metros quadrados mas depende dos tipos de lançamentos na Lapa de Baixo disponíveis que podem ser Econômico.
Além dos quartos, vagas e metragem das plantas, muitos compradores de imóveis tem interesse nos diferenciais, sendo Ampla área de lazer, Coworking e Wi-fi nas áreas comuns, os mais populares nos lançamentos à venda na Lapa de Baixo.
Tipos de lançamentos: lançamento (mais procurado) e pronto para morar;
Número de quartos: studio, 1 quarto e 2 quartos (mais procurado);
Preço médio: R$ 324.301 variando de R$ 258.676 à R$ 463.761;
Número de vagas: sem vagas (mais procurado) e 1;
Número de banheiros: 1 (mais procurado) e 2;
Tipos de imóveis: apartamentos (mais procurado);
Padrão dos imóveis: econômico (mais procurado);
Tamanho das plantas: a metragem média dos imóveis é de 38 m², variando de 34 a 46 m²;
Principais diferenciais: Ampla área de lazer, Coworking e Wi-fi nas áreas comuns.
