Lapa é um bairro localizado na cidade de São Paulo, SP. Lapa tem os seguintes diferenciais que podem ajudar na decisão de compra de imóvel: Perto de metrô / trem, Perto de restaurante e Perto de mercado.
As ruas mais populares são Rua Fortunato Ferraz, Av. Marquês de São Vicente e Av. Santa Marina. As pessoas que buscam imóveis à venda na Lapa também tem interesse nesses bairros próximos: Alto da Lapa, Lapa de Baixo, Vila Anastácio, Vila Ipojuca e Vila Romana.
A melhor maneira de comprar apartamento na planta na Lapa é buscando por breve lançamentos e lançamentos na região.
A procura por imóveis novos ainda nas fases iniciais é cada vez maior, afinal vale a pena comprar apartamento na planta na Lapa, porque o imóvel quase sempre vai valorizar assim que ficar pronto para morar.
Mas existem outros benefícios quando optamos por comprar apartamento na planta na Lapa, principalmente em fase de lançamento, como:
O bairro Lapa tem excelentes imóveis novos à venda. Os lançamentos mais procurados são apartamentos, em estágio Pronto para morar e Em construção na Lapa.
Qual comprar? Uma das melhores formas de iniciar sua busca pelo apartamento dos sonhos é consultar o preço médio do metro quadrado. Na Lapa o preço médio do metro quadrado é R$ 12.430 que varia de R$ 7.195 a R$ 36.394. Comparando com o preço médio do metro quadrado da cidade de São Paulo que é R$ 15.865, o valor do metro quadrado do bairro Lapa está abaixo da média, o que indica baixa procura por lançamentos imobiliários.
Em seguida, o comprador escolherá o número de quartos que deseja no imóvel novo, sendo que 2 quartos é a composição de planta mais procurada, seguida de 3 quartos na Lapa.
Alguns clientes tem necessidades especificas sobre o número de vagas na garagem, sendo 1 vaga o padrão na Lapa. Já o número de banheiros, o mais comum são lançamentos imobiliários com 1 banheiro.
As plantas desse bairro tem em média 93 metros quadrados mas depende dos tipos de lançamentos na Lapa disponíveis que podem ser Econômico, Médio Padrão, Alto Padrão e Altíssimo Padrão.
Além dos quartos, vagas e metragem das plantas, muitos compradores de imóveis tem interesse nos diferenciais, sendo Ampla área de lazer, Coworking e Infra para ar-condicionado, os mais populares nos lançamentos à venda na Lapa.
Tipos de lançamentos: lançamento, em construção e pronto para morar (mais procurado);
Número de quartos: studio, 1 quarto, 2 quartos (mais procurado) e 3 quartos;
Preço médio: R$ 1.290.850 variando de R$ 221.900 à R$ 14.630.372;
Número de vagas: sem vagas, 1 (mais procurado) e 2;
Número de banheiros: 1 (mais procurado), 2 e 3;
Tipos de imóveis: apartamentos (mais procurado);
Padrão dos imóveis: econômico (mais procurado), médio padrão e alto padrão;
Tamanho das plantas: a metragem média dos imóveis é de 94 m², variando de 22 a 402 m²;
Principais diferenciais: Ampla área de lazer, Coworking e Infra para ar-condicionado.
