Residências

São Paulo

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Vila Guaca

Incorpotec

Incorporação e Construção

Brasil

Projeto

Plantas

Apto

Empreendimentos com qualidade construtiva elevada, proporcionando exclusividade e conforto

Alto padrão de acabamento

Empreendimentos em localizações de alta procura apresentando liquidez e rotatividade para locação

Atrai investidores

Empreendimento situado a menos 15 minutos de caminhada de uma estação de metrô ou trem

Perto de metrô / trem

Ambiente que conecta diretamente o elevador ao interior do apartamento, diferentemente dos apartamentos convencionais que compartilham o hall com outros vizinhos

Hall privativo

Empreendimento situado a menos 15 minutos de caminhada de um ou mais shoppings

Perto de shopping

Fechadura equipada com sistema de segurança que libera o acesso a residência através da biometria do morador

Fechadura biométrica

Empreendimento situado a menos 15 minutos de caminhada de um ou mais hospitais

Perto de hospital

Empreendimentos com soluções arquitetônicas acessíveis para todos, incluindo pessoas com deficiência, idosos e crianças

Boa acessibilidade

Empreendimento situado a menos 15 minutos de caminhada de uma ou mais faculdades

Perto de faculdade

Tomada com entrada USB, possibilitando o carregamento de dispositivos eletrônicos sem a necessidade de adaptador

Tomadas USB

Residência entregue preparada para a instalação de um sistema de automação residencial

Preparado para automação residencial

Residência entregue equipada com infraestrutura para instalação de ar-condicionado

Infra para ar-condicionado

Empreendimento situado a menos 15 minutos de caminhada de uma ou mais academias

Perto de academia

Empreendimento situado a menos 15 minutos de caminhada de um ou mais mercados

Perto de mercado

Empreendimento que possui apenas uma torre

Torre única

Empreendimento situado a menos 15 minutos de caminhada de um ou mais restaurantes

Perto de restaurante

Planta configurada com paredes não estruturais, possibilitando a integração de um ambiente à área social

Permite sala ampliada

Empreendimento situado a menos 15 minutos de caminhada de um ou mais bancos

Perto de banco

Empreendimento com diversas opções de lazer interno e ao ar livre em sua área comum

Ampla área de lazer

Área social ampla que permitem configurar diferentes ambientes como terraço gourmet, sala de jantar, sala de TV e estar

Ampla área social

Ambiente exclusivo de apoio à área social, equipado com pia e vaso sanitário

Lavabo

Piscina com sistema de aquecimento, possibilitando utilização nas mais diversas estações do ano

Piscina climatizada

Pia entregue equipada com infraestrutura para instalação de sistema de água quente

Água quente

Piscina configurada com raia de 25 metros de comprimento possibilitando a prática de diversas modalidades aquáticas

Piscina semiolímpica

Sistema que fornece aquecimento coletivo para a água de todo o edifício, contando com caldeira que a aquece e encaminhada para as residências

Aquecimento central de água

Áreas verdes destinadas exclusivamente ao uso dos condôminos, podendo ser desde mini bosques até jardins

Área verde privativa

Residência entregue equipada com medidor individual de água, possibilitando que o morador tenha maior controle do consumo

Medidor individual de água entregue

Residência entregue equipada com medidor individual de gás, possibilitando que o morador tenha maior controle do consumo

Medidor individual de gás entregue

Pia da cozinha entregue equipada com ponto para futura instalação de triturador de alimentos

Ponto para triturador de alimentos

Área dentro do condomínio que oferece infraestrutura completa para o trabalho remoto

Coworking

Espaço reservado, junto da cozinha ou da área de serviço, para armazenar mantimentos, produtos de limpeza e utensílios

Despensa

Ambiente preparado para receber e armazenar encomendas mesmo que o morador não esteja no condomínio

Espaço delivery

Planta configurada com espaço reservado para criação de uma adega, possibilitando o armazenamento de sua coleção de vinhos

Espaço para adega nas residências

Espaço preparado para utilização dos animais de estimação, contando até mesmo com equipamentos agility

Pet place

Espaço preparado para a rotina de cuidados dos animais de estimação, contando com equipamentos para higienização

Pet care

Área de serviço configurada totalmente separada dos demais ambientes da residência criando um espaço reservado para tarefas domésticas

Área de serviço separada

Terraço que pode ser equipado com churrasqueira, grill ou cooktop

Terraço gourmet

Empreendimentos com bicicletário oferecendo um estacionamento com suporte exclusivo para bikes

Bicicletário

Varanda entregue com churrasqueira na área gourmet

Varanda gourmet com churrasqueira

Estação de recarga pensada para baterias de bicicletas e patinetes elétricos

Ponto para bike elétrica

Estação de recarga para baterias de veículos elétricos

Ponto para carro elétrico

Pisos entre os ambientes sociais da residência entregues na mesma altura, possibilitando a integração entre os espaços

Nivelamento de piso nas residências

Piso ou laje com camada de proteção que proporciona maior conforto acústico, diminuindo a passagem de ruídos entre os apartamentos

Piso atenuador de ruídos

Vagas de automóveis fixas vinculadas ao imóvel, conforme o memorial descritivo

Vagas determinadas

Espaço reservado para criação de uma área de trabalho dentro da residência

Espaço para home office

Vaga totalmente coberta garantindo maior segurança do seu veículo

Vaga coberta

Planta configurada com boa setorização entre os ambientes de descanso e a área social, proporcionando maior privacidade

Separação entre área social e íntima

Vaga para veículos ampla e delimitada por porta, podendo contar com espaço para armários e até mesmo com depósito privativo

Vaga box

Suíte master configurada com espaço reservado para criação de um closet, possibilitando a criação de um espaço para organizar seus itens pessoais

Suíte master com closet

Sistema de segurança personalizado combinando formas variadas de proteção

Planejamento estratégico de segurança

Empreendimentos separados das demais construções, tornando o acesso restrito e controlado

Condomínio fechado

Conjunto de portões localizados no acesso de veículos, criando um espaço de segurança que antecede a garagem

Pulmão de segurança para veículos

Conjunto de portões localizados no acesso de pedestres, criando um espaço de segurança que antecede o interior do condomínio

Pulmão de segurança para pedestres

Depósito de uso exclusivo da residência, pode estar localizado dentro das áreas comuns ou dentro da própria residência

Depósito privativo

Portaria construída com materiais resistentes contra disparos de armas de fogo para maior segurança

Portaria blindada

Elevador equipado com recurso de segurança que libera o acesso a partir da biometria dos moradores

Elevadores com biometria

Empreendimentos que possuem selos e certificações de sustentabilidade

Sustentabilidade

Equipamento que capta os raios solares e o transformam em energia elétrica

Placas solares

Sistema de aquecimento de água a partir da energia captada por placas solares

Aquecimento de água por meio de placas solares

Sistema que capta águas da chuva e armazena para utilização na limpeza das áreas comuns ou na irrigação do paisagismo

Sistema de reuso de águas da chuva

Condomínios com estrutura para separação adequada dos resíduos produzidos

Coleta seletiva de lixo

Sistema de internet que oferece sinal de Wi-fi nas áreas comuns

Wi-fi nas áreas comuns

Empreendimentos com valor reduzido temporariamente, demonstrando uma grande oportunidade de negócio

Preços promocionais

Todas as imagens utilizadas neste material são meramente ilustrativas, não fazendo parte de nenhuma oferta de produto ou serviço. Possíveis alterações de projeto serão executadas de acordo com o memorial descritivo do empreendimento à venda. No caso de fotos de imóveis decorados, perspectivas artísticas e plantas com sugestão de decoração, os revestimentos a serem utilizados na construção estão especificados no memorial descritivo. Os móveis e equipamentos têm dimensões comerciais. Objetos de decoração, pisos, rodapés, louças, metais, molduras, forros e sancas de gesso e pontos de iluminação são sugestões de decoração, não fazendo parte do contrato de aquisição, nem de qualquer oferta de produto ou serviço. A contratação de serviços de uso comum, caso citadas neste material, depende de decisão dos condôminos em reunião condominial, que tem poder de não aderir aos serviços ou cancelar serviços previamente oferecidos. Com relação aos diferenciais citados, nem todos os diferenciais se aplicam a todas as unidades autônomas, ainda que de igual tipologia. Para informações adicionais, consulte o memorial descritivo e um corretor de imóveis.

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