Vila Dom Pedro II é um bairro localizado na cidade de São Paulo, SP. Vila Dom Pedro II tem os seguintes diferenciais que podem ajudar na decisão de compra de imóvel: Perto de metrô / trem, Perto de shopping e Perto de mercado.
As ruas mais populares são Rua Tomé Portes. As pessoas que buscam imóveis à venda na Vila Dom Pedro II também tem interesse nesses bairros próximos: Parada Inglesa, Vila Gustavo, Jardim São Paulo, Vila Mazzei e Água Fria.
A melhor maneira de comprar apartamento na planta na Vila Dom Pedro II é buscando por breve lançamentos e lançamentos na região.
A procura por imóveis novos ainda nas fases iniciais é cada vez maior, afinal vale a pena comprar apartamento na planta na Vila Dom Pedro II, porque o imóvel quase sempre vai valorizar assim que ficar pronto para morar.
Mas existem outros benefícios quando optamos por comprar apartamento na planta na Vila Dom Pedro II, principalmente em fase de lançamento, como:
O bairro Vila Dom Pedro II tem excelentes imóveis novos à venda. Os lançamentos mais procurados são apartamentos, em estágio Em construção e Pronto para morar na Vila Dom Pedro II.
Qual comprar? Uma das melhores formas de iniciar sua busca pelo apartamento dos sonhos é consultar o preço médio do metro quadrado. Na Vila Dom Pedro II o preço médio do metro quadrado é R$ 11.259 que varia de R$ 9.467 a R$ 13.947. Comparando com o preço médio do metro quadrado da cidade de São Paulo que é R$ 15.710, o valor do metro quadrado do bairro Vila Dom Pedro II está abaixo da média, o que indica baixa procura por lançamentos imobiliários.
Em seguida, o comprador escolherá o número de quartos que deseja no imóvel novo, sendo que 1 quarto é a composição de planta mais procurada, seguida de 2 quartos na Vila Dom Pedro II.
Alguns clientes tem necessidades especificas sobre o número de vagas na garagem, sendo sem vagas o padrão na Vila Dom Pedro II. Já o número de banheiros, o mais comum são lançamentos imobiliários com 1 banheiro.
As plantas desse bairro tem em média 49 metros quadrados mas depende dos tipos de lançamentos na Vila Dom Pedro II disponíveis que podem ser Médio Padrão.
Além dos quartos, vagas e metragem das plantas, muitos compradores de imóveis tem interesse nos diferenciais, sendo Varanda gourmet com churrasqueira, Torre única e Wi-fi nas áreas comuns, os mais populares nos lançamentos à venda na Vila Dom Pedro II.
Tipos de lançamentos: em construção (mais procurado) e pronto para morar;
Número de quartos: studio, 1 quarto (mais procurado) e 2 quartos;
Preço médio: R$ 528.100 variando de R$ 446.300 à R$ 570.000;
Número de vagas: sem vagas (mais procurado), 1 e 2;
Número de banheiros: 1 (mais procurado) e 2;
Tipos de imóveis: apartamentos (mais procurado);
Padrão dos imóveis: médio padrão (mais procurado);
Tamanho das plantas: a metragem média dos imóveis é de 49 m², variando de 32 a 60 m²;
Principais diferenciais: Varanda gourmet com churrasqueira, Torre única e Wi-fi nas áreas comuns.
