Guaratiba é um bairro localizado na cidade de Rio de Janeiro, RJ. Guaratiba tem os seguintes diferenciais que podem ajudar na decisão de compra de imóvel: Perto de mercado, Conveniências a pé e Perto de academia.
As ruas mais populares são Rua Aloés. As pessoas que buscam imóveis à venda em Guaratiba também tem interesse nesses bairros próximos: Pedra de Guaratiba, Paciência, Cosmos, Inhoaíba e Santa Cruz.
A melhor maneira de comprar apartamento na planta em Guaratiba é buscando por breve lançamentos e lançamentos na região.
A procura por imóveis novos ainda nas fases iniciais é cada vez maior, afinal vale a pena comprar apartamento na planta em Guaratiba, porque o imóvel quase sempre vai valorizar assim que ficar pronto para morar.
Mas existem outros benefícios quando optamos por comprar apartamento na planta em Guaratiba, principalmente em fase de lançamento, como:
O bairro Guaratiba tem excelentes imóveis novos à venda. Os lançamentos mais procurados são apartamentos, em estágio Em construção e Pronto para morar em Guaratiba.
Qual comprar? Uma das melhores formas de iniciar sua busca pelo apartamento dos sonhos é consultar o preço médio do metro quadrado. Em Guaratiba o preço médio do metro quadrado é R$ 4.968 que varia de R$ 3.645 a R$ 6.379. Comparando com o preço médio do metro quadrado da cidade de Rio de Janeiro que é R$ 12.210, o valor do metro quadrado do bairro Guaratiba está abaixo da média, o que indica baixa procura por lançamentos imobiliários.
Em seguida, o comprador escolherá o número de quartos que deseja no imóvel novo, sendo que 2 quartos é a composição de planta mais procurada, seguida de 1 quarto em Guaratiba.
Alguns clientes tem necessidades especificas sobre o número de vagas na garagem, sendo 1 vaga o padrão em Guaratiba. Já o número de banheiros, o mais comum são lançamentos imobiliários com 1 banheiro.
As plantas desse bairro tem em média 50 metros quadrados mas depende dos tipos de lançamentos em Guaratiba disponíveis que podem ser Econômico.
Além dos quartos, vagas e metragem das plantas, muitos compradores de imóveis tem interesse nos diferenciais, sendo Ampla área de lazer, Bicicletário e Pet place, os mais populares nos lançamentos à venda em Guaratiba.
Tipos de lançamentos: em construção (mais procurado) e pronto para morar;
Número de quartos: studio, 1 quarto e 2 quartos (mais procurado);
Preço médio: R$ 203.212 variando de R$ 199.000 à R$ 208.529;
Número de vagas: sem vagas, 1 (mais procurado) e 2;
Número de banheiros: 1 (mais procurado);
Tipos de imóveis: apartamentos (mais procurado);
Padrão dos imóveis: econômico (mais procurado);
Tamanho das plantas: a metragem média dos imóveis é de 50 m², variando de 40 a 41 m²;
Principais diferenciais: Ampla área de lazer, Bicicletário e Pet place.
