Os lançamentos mais procurados são apartamentos, em estágio Em construção e Pronto para morar no Jardim Guanabara.
Em seguida, o comprador escolherá o número de quartos que deseja no imóvel novo, sendo que 2 quartos é a composição de planta mais procurada, seguida de 4 quartos no Jardim Guanabara.
Alguns clientes tem necessidades especificas sobre o número de vagas na garagem, sendo sem vagas o padrão no Jardim Guanabara. Já o número de banheiros, o mais comum são lançamentos imobiliários com 1 banheiro.
As plantas desse bairro tem em média 126 metros quadrados mas depende dos tipos de lançamentos no Jardim Guanabara disponíveis que podem ser Médio Padrão e Alto Padrão.
Além dos quartos, vagas e metragem das plantas, muitos compradores de imóveis tem interesse nos diferenciais, sendo Cozinha com ilha, Espaço para home office e Varanda gourmet com churrasqueira, os mais populares nos lançamentos à venda no Jardim Guanabara.