Os lançamentos mais procurados são apartamentos, em estágio Pronto para morar no Jardim Guanabara.
Em seguida, o comprador escolherá o número de quartos que deseja no imóvel novo, sendo que 4 quartos é a composição de planta mais procurada, seguida de studio no Jardim Guanabara.
Alguns clientes tem necessidades especificas sobre o número de vagas na garagem, sendo 2 vagas o padrão no Jardim Guanabara. Já o número de banheiros, o mais comum são lançamentos imobiliários com 1 banheiro.
As plantas desse bairro tem em média 162 metros quadrados mas depende dos tipos de lançamentos no Jardim Guanabara disponíveis que podem ser Médio Padrão.
Além dos quartos, vagas e metragem das plantas, muitos compradores de imóveis tem interesse nos diferenciais, sendo Condomínio fechado, Espaço para home office e Cozinha com ilha, os mais populares nos lançamentos à venda no Jardim Guanabara.