Apartamentos na planta à venda em Guaianases, São Paulo - SP

Guaianases é um bairro localizado na cidade de São Paulo, SP. Guaianases tem os seguintes diferenciais que podem ajudar na decisão de compra de imóvel: Perto de metrô / trem, Rua tranquila e Perto de mercado.

As ruas mais populares são Av. Souza Ramos, R. Cruz do Espírito Santo e R. Manuel da Mota Coutinho. As pessoas que buscam imóveis à venda em Guaianases também tem interesse nesses bairros próximos: Chácara Santa Etelvina, Colônia Zona Leste, Vila Princesa Isabel, José Bonifacio e Fazenda Caguaçu.

A melhor maneira de comprar apartamento na planta em Guaianases é buscando por breve lançamentos e lançamentos na região.

A procura por imóveis novos ainda nas fases iniciais é cada vez maior, afinal vale a pena comprar apartamento na planta em Guaianases, porque o imóvel quase sempre vai valorizar assim que ficar pronto para morar.

Mas existem outros benefícios quando optamos por comprar apartamento na planta em Guaianases, principalmente em fase de lançamento, como:

• Plantas modernas, podendo ter amplo terraço gourmet;
• Melhor preço do imóvel, principalmente para quem uma boa entrada;
• Segurança no investimento, podendo comprar das maiores construtoras do Brasil;
• Facilidade de documentação;
• Possibilidade de personalização;
• Maior tempo para planejamento;
• Garantia direto com a construtora.

O bairro Guaianases tem excelentes imóveis novos à venda. Os lançamentos mais procurados são apartamentos, em estágio Em construção e Pronto para morar em Guaianases.

Qual comprar? Uma das melhores formas de iniciar sua busca pelo apartamento dos sonhos é consultar o preço médio do metro quadrado. Em Guaianases o preço médio do metro quadrado é R$ 6.995 que varia de R$ 4.392 a R$ 9.792. Comparando com o preço médio do metro quadrado da cidade de São Paulo que é R$ 16.549, o valor do metro quadrado do bairro Guaianases está abaixo da média, o que indica baixa procura por lançamentos imobiliários.

Em seguida, o comprador escolherá o número de quartos que deseja no imóvel novo, sendo que 2 quartos é a composição de planta mais procurada, seguida de studio em Guaianases.

Alguns clientes tem necessidades especificas sobre o número de vagas na garagem, sendo sem vagas o padrão em Guaianases. Já o número de banheiros, o mais comum são lançamentos imobiliários com 1 banheiro.

As plantas desse bairro tem em média 37 metros quadrados mas depende dos tipos de lançamentos em Guaianases disponíveis que podem ser Econômico.

Além dos quartos, vagas e metragem das plantas, muitos compradores de imóveis tem interesse nos diferenciais, sendo Ampla área de lazer, Bicicletário e Coworking, os mais populares nos lançamentos à venda em Guaianases.

Tipos de lançamentos: em construção (mais procurado) e pronto para morar;

Número de quartos: studio, studio, 1 quarto e 2 quartos (mais procurado);

Número de vagas: sem vagas (mais procurado), 1 e 2;

Número de banheiros: 1 (mais procurado) e 2;

Tipos de imóveis: apartamentos (mais procurado);

Padrão dos imóveis: econômico (mais procurado);

Tamanho das plantas: a metragem média dos imóveis é de 37 m², variando de 24 a 74 m²;

Principais diferenciais: Ampla área de lazer, Bicicletário e Coworking.

Valor do metro quadrado (m²) em Guaianases para imóveis na planta:

• O valor do metro quadrado em Guaianases para imóveis na planta é de R$ 6.995/m²
• O valor mínimo do metro quadrado em Guaianases é de R$ 4.392/m² (Vivenci Guaianases).
• O valor máximo do metro quadrado em Guaianases é de R$ 9.792/m² (Zen).

Preço dos imóveis na planta à venda em Guaianases (lançamentos imobiliários):

• A média de preço dos imóveis na planta em Guaianases é de R$ 252.233.
• O preço do apartamento mais barato em Guaianases na planta é R$ 232.725 (Led Iguatemi)
• O preço do apartamento mais caro em Guaianases na planta é R$ 325.000 (Vivenci Guaianases)