Guaianases é um bairro localizado na cidade de São Paulo, SP. Guaianases tem os seguintes diferenciais que podem ajudar na decisão de compra de imóvel: Perto de metrô / trem, Perto de mercado e Perto de restaurante.
As ruas mais populares são Av. Souza Ramos e Rua Antônio Thadeo. As pessoas que buscam imóveis à venda em Guaianases também tem interesse nesses bairros próximos: Colônia Zona Leste, Jardim Soares, Vila Princesa Isabel, José Bonifacio e Fazenda Caguaçu.
A melhor maneira de comprar apartamento na planta em Guaianases é buscando por breve lançamentos e lançamentos na região.
A procura por imóveis novos ainda nas fases iniciais é cada vez maior, afinal vale a pena comprar apartamento na planta em Guaianases, porque o imóvel quase sempre vai valorizar assim que ficar pronto para morar.
Mas existem outros benefícios quando optamos por comprar apartamento na planta em Guaianases, principalmente em fase de lançamento, como:
O bairro Guaianases tem excelentes imóveis novos à venda. Os lançamentos mais procurados são apartamentos, em estágio Pronto para morar e Em construção em Guaianases.
Qual comprar? Uma das melhores formas de iniciar sua busca pelo apartamento dos sonhos é consultar o preço médio do metro quadrado. Em Guaianases o preço médio do metro quadrado é R$ 6.164 que varia de R$ 4.274 a R$ 7.569. Comparando com o preço médio do metro quadrado da cidade de São Paulo que é R$ 15.861, o valor do metro quadrado do bairro Guaianases está abaixo da média, o que indica baixa procura por lançamentos imobiliários.
Em seguida, o comprador escolherá o número de quartos que deseja no imóvel novo, sendo que 2 quartos é a composição de planta mais procurada, seguida de 1 quarto em Guaianases.
Alguns clientes tem necessidades especificas sobre o número de vagas na garagem, sendo sem vagas o padrão em Guaianases. Já o número de banheiros, o mais comum são lançamentos imobiliários com 1 banheiro.
As plantas desse bairro tem em média 41 metros quadrados mas depende dos tipos de lançamentos em Guaianases disponíveis que podem ser Econômico.
Além dos quartos, vagas e metragem das plantas, muitos compradores de imóveis tem interesse nos diferenciais, sendo Bicicletário, Ampla área de lazer e Torre única, os mais populares nos lançamentos à venda em Guaianases.
Tipos de lançamentos: lançamento, em construção e pronto para morar (mais procurado);
Número de quartos: studio, 1 quarto e 2 quartos (mais procurado);
Número de vagas: sem vagas (mais procurado), 1 e 2;
Número de banheiros: 1 (mais procurado) e 2;
Tipos de imóveis: apartamentos (mais procurado);
Padrão dos imóveis: econômico (mais procurado);
Tamanho das plantas: a metragem média dos imóveis é de 41 m², variando de 31 a 74 m²;
Principais diferenciais: Bicicletário, Ampla área de lazer e Torre única.
Valor do metro quadrado (m²) em Guaianases para imóveis na planta:
Preço dos imóveis na planta à venda em Guaianases (lançamentos imobiliários):
