Guaiaúna é um bairro localizado na cidade de São Paulo, SP. Guaiaúna tem os seguintes diferenciais que podem ajudar na decisão de compra de imóvel: Perto de metrô / trem, Perto de shopping e Perto de faculdade.
As ruas mais populares são Av. Penha de França. As pessoas que buscam imóveis à venda em Guaiaúna também tem interesse nesses bairros próximos: Penha de França, Penha, Vila Aricanduva, Vila Zilda e Chácara Santo Antônio Zona Leste.
A melhor maneira de comprar apartamento na planta em Guaiaúna é buscando por breve lançamentos e lançamentos na região.
A procura por imóveis novos ainda nas fases iniciais é cada vez maior, afinal vale a pena comprar apartamento na planta em Guaiaúna, porque o imóvel quase sempre vai valorizar assim que ficar pronto para morar.
Mas existem outros benefícios quando optamos por comprar apartamento na planta em Guaiaúna, principalmente em fase de lançamento, como:
O bairro Guaiaúna tem excelentes imóveis novos à venda. Os lançamentos mais procurados são apartamentos, em estágio Pronto para morar em Guaiaúna.
Qual comprar? Uma das melhores formas de iniciar sua busca pelo apartamento dos sonhos é consultar o preço médio do metro quadrado. Em Guaiaúna o preço médio do metro quadrado é R$ 6.974. Comparando com o preço médio do metro quadrado da cidade de São Paulo que é R$ 16.015, o valor do metro quadrado do bairro Guaiaúna está abaixo da média, o que indica baixa procura por lançamentos imobiliários.
Em seguida, o comprador escolherá o número de quartos que deseja no imóvel novo, sendo que 2 quartos é a composição de planta mais procurada, seguida de studio em Guaiaúna.
Alguns clientes tem necessidades especificas sobre o número de vagas na garagem, sendo sem vagas o padrão em Guaiaúna. Já o número de banheiros, o mais comum são lançamentos imobiliários com 1 banheiro.
As plantas desse bairro tem em média 40 metros quadrados mas depende dos tipos de lançamentos em Guaiaúna disponíveis que podem ser Econômico.
Além dos quartos, vagas e metragem das plantas, muitos compradores de imóveis tem interesse nos diferenciais, sendo Ampla área de lazer e Pet place, os mais populares nos lançamentos à venda em Guaiaúna.
Tipos de lançamentos: pronto para morar (mais procurado);
Número de quartos: studio e 2 quartos (mais procurado);
Preço médio: R$ 264.996 variando de R$ 264.996 à R$ 264.996;
Número de vagas: sem vagas (mais procurado) e 1;
Número de banheiros: 1 (mais procurado);
Tipos de imóveis: apartamentos (mais procurado);
Padrão dos imóveis: econômico (mais procurado);
Tamanho das plantas: a metragem média dos imóveis é de 40 m², variando de 38 a 38 m²;
Principais diferenciais: Ampla área de lazer, Pet place e Perto de metrô / trem.
