Itaquera é um bairro localizado na cidade de São Paulo, SP. Itaquera tem os seguintes diferenciais que podem ajudar na decisão de compra de imóvel: Perto de metrô / trem, Conveniências a pé e Perto de mercado.
As ruas mais populares são Av. Pires do Rio, Avenida Itaquera e Rua Alayde de Souza Costa. As pessoas que buscam imóveis à venda em Itaquera também tem interesse nesses bairros próximos: Vila Taquari, Jardim Norma, Parada XV de Novembro, Artur Alvim e Vila Carmosina.
A melhor maneira de comprar apartamento na planta em Itaquera é buscando por breve lançamentos e lançamentos na região.
A procura por imóveis novos ainda nas fases iniciais é cada vez maior, afinal vale a pena comprar apartamento na planta em Itaquera, porque o imóvel quase sempre vai valorizar assim que ficar pronto para morar.
Mas existem outros benefícios quando optamos por comprar apartamento na planta em Itaquera, principalmente em fase de lançamento, como:
O bairro Itaquera tem excelentes imóveis novos à venda. Os lançamentos mais procurados são apartamentos, em estágio Pronto para morar e Em construção em Itaquera.
Qual comprar? Uma das melhores formas de iniciar sua busca pelo apartamento dos sonhos é consultar o preço médio do metro quadrado. Em Itaquera o preço médio do metro quadrado é R$ 7.035 que varia de R$ 4.946 a R$ 10.695. Comparando com o preço médio do metro quadrado da cidade de São Paulo que é R$ 15.839, o valor do metro quadrado do bairro Itaquera está abaixo da média, o que indica baixa procura por lançamentos imobiliários.
Em seguida, o comprador escolherá o número de quartos que deseja no imóvel novo, sendo que 2 quartos é a composição de planta mais procurada, seguida de 1 quarto em Itaquera.
Alguns clientes tem necessidades especificas sobre o número de vagas na garagem, sendo sem vagas o padrão em Itaquera. Já o número de banheiros, o mais comum são lançamentos imobiliários com 1 banheiro.
As plantas desse bairro tem em média 36 metros quadrados mas depende dos tipos de lançamentos em Itaquera disponíveis que podem ser Econômico.
Além dos quartos, vagas e metragem das plantas, muitos compradores de imóveis tem interesse nos diferenciais, sendo Ampla área de lazer, Bicicletário e Coworking, os mais populares nos lançamentos à venda em Itaquera.
Tipos de lançamentos: lançamento, em construção e pronto para morar (mais procurado);
Número de quartos: studio, studio, 1 quarto e 2 quartos (mais procurado);
Preço médio: R$ 243.699 variando de R$ 169.900 à R$ 360.000;
Número de vagas: sem vagas (mais procurado) e 1;
Número de banheiros: 1 (mais procurado);
Tipos de imóveis: apartamentos (mais procurado);
Padrão dos imóveis: econômico (mais procurado);
Tamanho das plantas: a metragem média dos imóveis é de 36 m², variando de 17 a 41 m²;
Principais diferenciais: Ampla área de lazer, Bicicletário e Coworking.
