Patriarca é um bairro localizado na cidade de São Paulo, SP. Patriarca tem os seguintes diferenciais que podem ajudar na decisão de compra de imóvel: Perto de metrô / trem e Conveniências a pé.
As ruas mais populares são Rua Itaocara e Rua Major Gomes Ribeiro. As pessoas que buscam imóveis à venda no Patriarca também tem interesse nesses bairros próximos: Cidade Patriarca, Vila Jaraguá, Pirituba, Jardim São Domingos e Jardim Jaraguá.
A melhor maneira de comprar apartamento na planta no Patriarca é buscando por breve lançamentos e lançamentos na região.
A procura por imóveis novos ainda nas fases iniciais é cada vez maior, afinal vale a pena comprar apartamento na planta no Patriarca, porque o imóvel quase sempre vai valorizar assim que ficar pronto para morar.
Mas existem outros benefícios quando optamos por comprar apartamento na planta no Patriarca, principalmente em fase de lançamento, como:
O bairro Patriarca tem excelentes imóveis novos à venda. Os lançamentos mais procurados são apartamentos, em estágio Pronto para morar e Em construção no Patriarca.
Qual comprar? Uma das melhores formas de iniciar sua busca pelo apartamento dos sonhos é consultar o preço médio do metro quadrado. No Patriarca o preço médio do metro quadrado é R$ 8.252 que varia de R$ 4.659 a R$ 10.779. Comparando com o preço médio do metro quadrado da cidade de São Paulo que é R$ 15.870, o valor do metro quadrado do bairro Patriarca está abaixo da média, o que indica baixa procura por lançamentos imobiliários.
Em seguida, o comprador escolherá o número de quartos que deseja no imóvel novo, sendo que 2 quartos é a composição de planta mais procurada, seguida de studio no Patriarca.
Alguns clientes tem necessidades especificas sobre o número de vagas na garagem, sendo 1 vaga o padrão no Patriarca. Já o número de banheiros, o mais comum são lançamentos imobiliários com 1 banheiro.
As plantas desse bairro tem em média 49 metros quadrados mas depende dos tipos de lançamentos no Patriarca disponíveis que podem ser Econômico e Médio Padrão.
Além dos quartos, vagas e metragem das plantas, muitos compradores de imóveis tem interesse nos diferenciais, sendo Ampla área de lazer, Torre única e Wi-fi nas áreas comuns, os mais populares nos lançamentos à venda no Patriarca.
Tipos de lançamentos: em construção e pronto para morar (mais procurado);
Número de quartos: studio, studio, 1 quarto e 2 quartos (mais procurado);
Preço médio: R$ 503.800 variando de R$ 198.998 à R$ 927.000;
Número de vagas: sem vagas e 1 (mais procurado);
Número de banheiros: 1 (mais procurado) e 2;
Tipos de imóveis: apartamentos (mais procurado);
Padrão dos imóveis: econômico (mais procurado) e médio padrão;
Tamanho das plantas: a metragem média dos imóveis é de 49 m², variando de 22 a 96 m²;
Principais diferenciais: Ampla área de lazer, Torre única e Wi-fi nas áreas comuns.
