Vila Guaca é um bairro localizado na cidade de São Paulo, SP. Vila Guaca tem os seguintes diferenciais que podem ajudar na decisão de compra de imóvel: Perto de shopping e Perto de hospital.
As ruas mais populares são Rua Domingos José Ferreira. As pessoas que buscam imóveis à venda na Vila Guaca também tem interesse nesses bairros próximos: Lauzane Paulista, Mandaqui, Alto de Santana, Água Fria e Imirim.
A melhor maneira de comprar apartamento na planta na Vila Guaca é buscando por breve lançamentos e lançamentos na região.
A procura por imóveis novos ainda nas fases iniciais é cada vez maior, afinal vale a pena comprar apartamento na planta na Vila Guaca, porque o imóvel quase sempre vai valorizar assim que ficar pronto para morar.
Mas existem outros benefícios quando optamos por comprar apartamento na planta na Vila Guaca, principalmente em fase de lançamento, como:
O bairro Vila Guaca tem excelentes imóveis novos à venda. Os lançamentos mais procurados são apartamentos, em estágio Em construção na Vila Guaca.
Qual comprar? Uma das melhores formas de iniciar sua busca pelo apartamento dos sonhos é consultar o preço médio do metro quadrado. Na Vila Guaca o preço médio do metro quadrado é R$ 8.585 que varia de R$ 7.794 a R$ 10.719. Comparando com o preço médio do metro quadrado da cidade de São Paulo que é R$ 15.952, o valor do metro quadrado do bairro Vila Guaca está abaixo da média, o que indica baixa procura por lançamentos imobiliários.
Em seguida, o comprador escolherá o número de quartos que deseja no imóvel novo, sendo que 2 quartos é a composição de planta mais procurada, seguida de 3 quartos na Vila Guaca.
Alguns clientes tem necessidades especificas sobre o número de vagas na garagem, sendo sem vagas o padrão na Vila Guaca. Já o número de banheiros, o mais comum são lançamentos imobiliários com 1 banheiro.
As plantas desse bairro tem em média 45 metros quadrados mas depende dos tipos de lançamentos na Vila Guaca disponíveis que podem ser Econômico.
Além dos quartos, vagas e metragem das plantas, muitos compradores de imóveis tem interesse nos diferenciais, sendo Torre única, Ampla área de lazer e Coworking, os mais populares nos lançamentos à venda na Vila Guaca.
Tipos de lançamentos: em construção (mais procurado);
Número de quartos: studio, 2 quartos (mais procurado) e 3 quartos;
Preço médio: R$ 398.614 variando de R$ 272.799 à R$ 632.422;
Número de vagas: sem vagas (mais procurado) e 1;
Número de banheiros: 1 (mais procurado) e 2;
Tipos de imóveis: apartamentos (mais procurado);
Padrão dos imóveis: econômico (mais procurado);
Tamanho das plantas: a metragem média dos imóveis é de 45 m², variando de 35 a 59 m²;
Principais diferenciais: Torre única, Ampla área de lazer e Coworking.
