Vila Guilherme é um bairro localizado na cidade de São Paulo, SP. Vila Guilherme tem os seguintes diferenciais que podem ajudar na decisão de compra de imóvel: Perto de parque, Conveniências a pé e Perto de shopping.
As ruas mais populares são Av. Joaquina Ramalho, Av. Otto Baumgart e Rua João Veloso Filho. As pessoas que buscam imóveis à venda na Vila Guilherme também tem interesse nesses bairros próximos: Canindé, Carandiru, Pari, Vila Maria Baixa e Vila Maria.
A melhor maneira de comprar apartamento na planta na Vila Guilherme é buscando por breve lançamentos e lançamentos na região.
A procura por imóveis novos ainda nas fases iniciais é cada vez maior, afinal vale a pena comprar apartamento na planta na Vila Guilherme, porque o imóvel quase sempre vai valorizar assim que ficar pronto para morar.
Mas existem outros benefícios quando optamos por comprar apartamento na planta na Vila Guilherme, principalmente em fase de lançamento, como:
O bairro Vila Guilherme tem excelentes imóveis novos à venda. Os lançamentos mais procurados são apartamentos, em estágio Pronto para morar e Em construção na Vila Guilherme.
Qual comprar? Uma das melhores formas de iniciar sua busca pelo apartamento dos sonhos é consultar o preço médio do metro quadrado. Na Vila Guilherme o preço médio do metro quadrado é R$ 8.697 que varia de R$ 4.849 a R$ 11.129. Comparando com o preço médio do metro quadrado da cidade de São Paulo que é R$ 15.723, o valor do metro quadrado do bairro Vila Guilherme está abaixo da média, o que indica baixa procura por lançamentos imobiliários.
Em seguida, o comprador escolherá o número de quartos que deseja no imóvel novo, sendo que 2 quartos é a composição de planta mais procurada, seguida de 1 quarto na Vila Guilherme.
Alguns clientes tem necessidades especificas sobre o número de vagas na garagem, sendo 1 vaga o padrão na Vila Guilherme. Já o número de banheiros, o mais comum são lançamentos imobiliários com 1 banheiro.
As plantas desse bairro tem em média 55 metros quadrados mas depende dos tipos de lançamentos na Vila Guilherme disponíveis que podem ser Econômico, Médio Padrão e Alto Padrão.
Além dos quartos, vagas e metragem das plantas, muitos compradores de imóveis tem interesse nos diferenciais, sendo Ampla área de lazer, Pet place e Bicicletário, os mais populares nos lançamentos à venda na Vila Guilherme.
Tipos de lançamentos: lançamento, em construção e pronto para morar (mais procurado);
Número de quartos: studio, 1 quarto, 2 quartos (mais procurado) e 3 quartos;
Preço médio: R$ 356.065 variando de R$ 198.818 à R$ 672.400;
Número de vagas: sem vagas, 1 (mais procurado) e 2;
Número de banheiros: 1 (mais procurado), 2 e 3;
Tipos de imóveis: apartamentos (mais procurado);
Padrão dos imóveis: econômico (mais procurado), médio padrão e alto padrão;
Tamanho das plantas: a metragem média dos imóveis é de 55 m², variando de 25 a 76 m²;
Principais diferenciais: Ampla área de lazer, Pet place e Bicicletário.
