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Em seguida, o comprador escolherá o número de quartos que deseja no imóvel novo, sendo que 2 quartos é a composição de planta mais procurada, seguida de studio em Parque Guarus.
Alguns clientes tem necessidades especificas sobre o número de vagas na garagem, sendo 1 vaga o padrão em Parque Guarus. Já o número de banheiros, o mais comum são lançamentos imobiliários com 1 banheiro.
As plantas desse bairro tem em média 44 metros quadrados mas depende dos tipos de lançamentos em Parque Guarus disponíveis que podem ser Econômico.
Além dos quartos, vagas e metragem das plantas, muitos compradores de imóveis tem interesse nos diferenciais, sendo Sistema de reuso de águas da chuva, Sustentabilidade e Coleta seletiva de lixo, os mais populares nos lançamentos à venda em Parque Guarus.