Itaipu é um bairro localizado na cidade de Niterói, RJ.
As ruas mais populares são Estr. Francisco da Cruz Nunes, Estrada Francisco da Cruz Nunes e R. Samuel Wainer Filho. As pessoas que buscam imóveis à venda em Itaipu também tem interesse nesses bairros próximos: Itacoatiara, Piratininga, Marazul, Badu e Pendotiba.
A melhor maneira de comprar apartamento na planta em Itaipu é buscando por breve lançamentos e lançamentos na região.
A procura por imóveis novos ainda nas fases iniciais é cada vez maior, afinal vale a pena comprar apartamento na planta em Itaipu, porque o imóvel quase sempre vai valorizar assim que ficar pronto para morar.
Mas existem outros benefícios quando optamos por comprar apartamento na planta em Itaipu, principalmente em fase de lançamento, como:
O bairro Itaipu tem excelentes imóveis novos à venda. Os lançamentos mais procurados são apartamentos, em estágio Lançamento e Pronto para morar em Itaipu.
Qual comprar? Uma das melhores formas de iniciar sua busca pelo apartamento dos sonhos é consultar o preço médio do metro quadrado. Em Itaipu o preço médio do metro quadrado é R$ 9.667 que varia de R$ 6.637 a R$ 12.750. Comparando com o preço médio do metro quadrado da cidade de Niterói que é R$ 9.964, o valor do metro quadrado do bairro Itaipu está abaixo da média, o que indica baixa procura por lançamentos imobiliários.
Em seguida, o comprador escolherá o número de quartos que deseja no imóvel novo, sendo que 1 quarto é a composição de planta mais procurada, seguida de 2 quartos em Itaipu.
Alguns clientes tem necessidades especificas sobre o número de vagas na garagem, sendo 1 vaga o padrão em Itaipu. Já o número de banheiros, o mais comum são lançamentos imobiliários com 1 banheiro.
As plantas desse bairro tem em média 101 metros quadrados mas depende dos tipos de lançamentos em Itaipu disponíveis que podem ser Médio Padrão.
Além dos quartos, vagas e metragem das plantas, muitos compradores de imóveis tem interesse nos diferenciais, sendo Varanda gourmet com churrasqueira, Atrai investidores e Coworking, os mais populares nos lançamentos à venda em Itaipu.
Tipos de lançamentos: lançamento (mais procurado) e pronto para morar;
Número de quartos: studio, 1 quarto (mais procurado), 2 quartos e 3 quartos;
Preço médio: R$ 735.800 variando de R$ 390.000 à R$ 1.499.000;
Número de vagas: sem vagas, 1 (mais procurado) e 2;
Número de banheiros: 1 (mais procurado), 2 e 3;
Tipos de imóveis: apartamentos (mais procurado);
Padrão dos imóveis: médio padrão (mais procurado);
Tamanho das plantas: a metragem média dos imóveis é de 101 m², variando de 40 a 136 m²;
Principais diferenciais: Varanda gourmet com churrasqueira, Atrai investidores e Coworking.
