Botafogo é um bairro localizado na cidade de Rio de Janeiro, RJ. Botafogo tem os seguintes diferenciais que podem ajudar na decisão de compra de imóvel: Perto de metrô / trem, Perto de parque e Perto de shopping.
As ruas mais populares são Rua Fernandes Guimarães, Rua Mena Barreto e Rua Professor Álvaro Rodrigues. As pessoas que buscam imóveis à venda em Botafogo também tem interesse nesses bairros próximos: Urca, Flamengo, Humaitá, Copacabana e Lagoa.
A melhor maneira de comprar apartamento na planta em Botafogo é buscando por breve lançamentos e lançamentos na região.
A procura por imóveis novos ainda nas fases iniciais é cada vez maior, afinal vale a pena comprar apartamento na planta em Botafogo, porque o imóvel quase sempre vai valorizar assim que ficar pronto para morar.
Mas existem outros benefícios quando optamos por comprar apartamento na planta em Botafogo, principalmente em fase de lançamento, como:
O bairro Botafogo tem excelentes imóveis novos à venda. Os lançamentos mais procurados são apartamentos, em estágio Lançamento e Pronto para morar em Botafogo.
Qual comprar? Uma das melhores formas de iniciar sua busca pelo apartamento dos sonhos é consultar o preço médio do metro quadrado. Em Botafogo o preço médio do metro quadrado é R$ 18.612 que varia de R$ 16.196 a R$ 21.979. Comparando com o preço médio do metro quadrado da cidade de Rio de Janeiro que é R$ 12.846, o valor do metro quadrado do bairro Botafogo está acima da média, o que indica alta procura por lançamentos imobiliários.
Em seguida, o comprador escolherá o número de quartos que deseja no imóvel novo, sendo que 2 quartos é a composição de planta mais procurada, seguida de 3 quartos em Botafogo.
Alguns clientes tem necessidades especificas sobre o número de vagas na garagem, sendo 1 vaga o padrão em Botafogo. Já o número de banheiros, o mais comum são lançamentos imobiliários com 3 banheiros.
As plantas desse bairro tem em média 154 metros quadrados mas depende dos tipos de lançamentos em Botafogo disponíveis que podem ser Médio Padrão, Alto Padrão e Altíssimo Padrão.
Além dos quartos, vagas e metragem das plantas, muitos compradores de imóveis tem interesse nos diferenciais, sendo Ampla área de lazer, Coworking e Varanda gourmet com churrasqueira, os mais populares nos lançamentos à venda em Botafogo.
Tipos de lançamentos: lançamento (mais procurado) e pronto para morar;
Número de quartos: studio, 2 quartos (mais procurado), 3 quartos e 4 quartos;
Preço médio: R$ 2.661.858 variando de R$ 1.582.512 à R$ 5.209.135;
Número de vagas: 1 (mais procurado), 2 e 3;
Número de banheiros: 2, 3 (mais procurado) e 4;
Tipos de imóveis: apartamentos (mais procurado);
Padrão dos imóveis: médio padrão (mais procurado), alto padrão e altíssimo padrão;
Tamanho das plantas: a metragem média dos imóveis é de 154 m², variando de 72 a 309 m²;
Principais diferenciais: Ampla área de lazer, Coworking e Varanda gourmet com churrasqueira.
