Gávea é um bairro localizado na cidade de Rio de Janeiro, RJ. Gávea tem os seguintes diferenciais que podem ajudar na decisão de compra de imóvel: Perto de restaurante, Perto de mercado e Perto de hospital.
As ruas mais populares são Rua Marquês de São Vicente. As pessoas que buscam imóveis à venda na Gávea também tem interesse nesses bairros próximos: Leblon, Lagoa, Ipanema, Humaitá e Arpoador.
A melhor maneira de comprar apartamento na planta na Gávea é buscando por breve lançamentos e lançamentos na região.
A procura por imóveis novos ainda nas fases iniciais é cada vez maior, afinal vale a pena comprar apartamento na planta na Gávea, porque o imóvel quase sempre vai valorizar assim que ficar pronto para morar.
Mas existem outros benefícios quando optamos por comprar apartamento na planta na Gávea, principalmente em fase de lançamento, como:
O bairro Gávea tem excelentes imóveis novos à venda. Os lançamentos mais procurados são apartamentos, em estágio Pronto para morar na Gávea.
Qual comprar? Uma das melhores formas de iniciar sua busca pelo apartamento dos sonhos é consultar o preço médio do metro quadrado. Na Gávea o preço médio do metro quadrado é R$ 26.981 que varia de R$ 25.564 a R$ 28.398. Comparando com o preço médio do metro quadrado da cidade de Rio de Janeiro que é R$ 12.768, o valor do metro quadrado do bairro Gávea está acima da média, o que indica alta procura por lançamentos imobiliários.
Em seguida, o comprador escolherá o número de quartos que deseja no imóvel novo, sendo que 1 quarto é a composição de planta mais procurada, seguida de 4 quartos na Gávea.
Alguns clientes tem necessidades especificas sobre o número de vagas na garagem, sendo sem vagas o padrão na Gávea. Já o número de banheiros, o mais comum são lançamentos imobiliários com 1 banheiro.
As plantas desse bairro tem em média 303 metros quadrados mas depende dos tipos de lançamentos na Gávea disponíveis que podem ser Médio Padrão e Altíssimo Padrão.
Além dos quartos, vagas e metragem das plantas, muitos compradores de imóveis tem interesse nos diferenciais, sendo Segurança perimetral, Alto padrão de acabamento e Varanda gourmet com opção de churrasqueira, os mais populares nos lançamentos à venda na Gávea.
Tipos de lançamentos: pronto para morar (mais procurado);
Número de quartos: studio, 1 quarto (mais procurado) e 4 quartos;
Preço médio: R$ 14.848.500 variando de R$ 11.700.000 à R$ 17.997.000;
Número de vagas: sem vagas (mais procurado), 2 e 3;
Número de banheiros: 1 (mais procurado) e 6;
Tipos de imóveis: apartamentos (mais procurado) e casas;
Padrão dos imóveis: médio padrão (mais procurado) e altíssimo padrão;
Tamanho das plantas: a metragem média dos imóveis é de 303 m², variando de 412 a 704 m²;
Principais diferenciais: Segurança perimetral, Alto padrão de acabamento e Varanda gourmet com opção de churrasqueira.
