Leblon é um bairro localizado na cidade de Rio de Janeiro, RJ. Leblon tem os seguintes diferenciais que podem ajudar na decisão de compra de imóvel: Perto da praia, No Litoral e Perto de restaurante.
As ruas mais populares são Rua Almirante Guilhem, Rua Embaixador Graça Aranha e Rua Marquês de São Vicente. As pessoas que buscam imóveis à venda no Leblon também tem interesse nesses bairros próximos: Gávea, Ipanema, Lagoa, Arpoador e Humaitá.
A melhor maneira de comprar apartamento na planta no Leblon é buscando por breve lançamentos e lançamentos na região.
A procura por imóveis novos ainda nas fases iniciais é cada vez maior, afinal vale a pena comprar apartamento na planta no Leblon, porque o imóvel quase sempre vai valorizar assim que ficar pronto para morar.
Mas existem outros benefícios quando optamos por comprar apartamento na planta no Leblon, principalmente em fase de lançamento, como:
O bairro Leblon tem excelentes imóveis novos à venda. Os lançamentos mais procurados são apartamentos, em estágio Lançamento e Pronto para morar no Leblon.
Qual comprar? Uma das melhores formas de iniciar sua busca pelo apartamento dos sonhos é consultar o preço médio do metro quadrado. No Leblon o preço médio do metro quadrado é R$ 52.246 que varia de R$ 18.961 a R$ 121.437. Comparando com o preço médio do metro quadrado da cidade de Rio de Janeiro que é R$ 13.147, o valor do metro quadrado do bairro Leblon está acima da média, o que indica alta procura por lançamentos imobiliários.
Em seguida, o comprador escolherá o número de quartos que deseja no imóvel novo, sendo que 2 quartos é a composição de planta mais procurada, seguida de 4 quartos no Leblon.
Alguns clientes tem necessidades especificas sobre o número de vagas na garagem, sendo 1 vaga o padrão no Leblon. Já o número de banheiros, o mais comum são lançamentos imobiliários com 1 banheiro.
As plantas desse bairro tem em média 171 metros quadrados mas depende dos tipos de lançamentos no Leblon disponíveis que podem ser Médio Padrão, Alto Padrão e Altíssimo Padrão.
Além dos quartos, vagas e metragem das plantas, muitos compradores de imóveis tem interesse nos diferenciais, sendo Vista para o mar, Alto padrão de acabamento e Lavabo, os mais populares nos lançamentos à venda no Leblon.
Tipos de lançamentos: lançamento (mais procurado), em construção e pronto para morar;
Número de quartos: studio, studio, 2 quartos (mais procurado) e 4 quartos;
Preço médio: R$ 9.579.697 variando de R$ 2.213.180 à R$ 34.366.550;
Número de vagas: 1 (mais procurado), 2 e 3;
Número de banheiros: 1 (mais procurado), 2 e 6;
Tipos de imóveis: apartamentos (mais procurado) e casas;
Padrão dos imóveis: médio padrão (mais procurado), alto padrão e altíssimo padrão;
Tamanho das plantas: a metragem média dos imóveis é de 171 m², variando de 45 a 500 m²;
Principais diferenciais: Vista para o mar, Alto padrão de acabamento e Lavabo.
