Leblon é um bairro localizado na cidade de Rio de Janeiro, RJ. Leblon tem os seguintes diferenciais que podem ajudar na decisão de compra de imóvel: Perto de mercado, Conveniências a pé e Perto de restaurante.
As ruas mais populares são Rua Marquês de São Vicente. As pessoas que buscam imóveis à venda no Leblon também tem interesse nesses bairros próximos: Gávea, Ipanema, Lagoa, Humaitá e Copacabana.
A melhor maneira de comprar apartamento na planta no Leblon é buscando por breve lançamentos e lançamentos na região.
A procura por imóveis novos ainda nas fases iniciais é cada vez maior, afinal vale a pena comprar apartamento na planta no Leblon, porque o imóvel quase sempre vai valorizar assim que ficar pronto para morar.
Mas existem outros benefícios quando optamos por comprar apartamento na planta no Leblon, principalmente em fase de lançamento, como:
O bairro Leblon tem excelentes imóveis novos à venda. Os lançamentos mais procurados são apartamentos, em estágio Em construção e Pronto para morar no Leblon.
Qual comprar? Uma das melhores formas de iniciar sua busca pelo apartamento dos sonhos é consultar o preço médio do metro quadrado. No Leblon o preço médio do metro quadrado é R$ 60.555 que varia de R$ 25.564 a R$ 121.437. Comparando com o preço médio do metro quadrado da cidade de Rio de Janeiro que é R$ 11.770, o valor do metro quadrado do bairro Leblon está acima da média, o que indica alta procura por lançamentos imobiliários.
Em seguida, o comprador escolherá o número de quartos que deseja no imóvel novo, sendo que 4 quartos é a composição de planta mais procurada, seguida de studio no Leblon.
Alguns clientes tem necessidades especificas sobre o número de vagas na garagem, sendo 3 vagas o padrão no Leblon. Já o número de banheiros, o mais comum são lançamentos imobiliários com 6 banheiros.
As plantas desse bairro tem em média 456 metros quadrados mas depende dos tipos de lançamentos no Leblon disponíveis que podem ser Altíssimo Padrão.
Além dos quartos, vagas e metragem das plantas, muitos compradores de imóveis tem interesse nos diferenciais, sendo Lavabo, Torre única e Um por andar, os mais populares nos lançamentos à venda no Leblon.
Tipos de lançamentos: em construção (mais procurado) e pronto para morar;
Número de quartos: studio e 4 quartos (mais procurado);
Preço médio: R$ 22.214.546 variando de R$ 11.500.000 à R$ 34.366.550;
Número de vagas: 2 e 3 (mais procurado);
Número de banheiros: 6 (mais procurado);
Tipos de imóveis: apartamentos (mais procurado) e casas;
Padrão dos imóveis: altíssimo padrão (mais procurado);
Tamanho das plantas: a metragem média dos imóveis é de 456 m², variando de 283 a 704 m²;
Principais diferenciais: Lavabo, Torre única e Um por andar.
