Vila Gumercindo é um bairro localizado na cidade de São Paulo, SP.
As ruas mais populares são Rua Vigário Albernaz. As pessoas que buscam imóveis à venda na Vila Gumercindo também tem interesse nesses bairros próximos: Cursino, Vila Firmiano Pinto, Bosque da Saúde, Vila Dom Pedro I e Alto do Ipiranga.
A melhor maneira de comprar apartamento na planta na Vila Gumercindo é buscando por breve lançamentos e lançamentos na região.
A procura por imóveis novos ainda nas fases iniciais é cada vez maior, afinal vale a pena comprar apartamento na planta na Vila Gumercindo, porque o imóvel quase sempre vai valorizar assim que ficar pronto para morar.
Mas existem outros benefícios quando optamos por comprar apartamento na planta na Vila Gumercindo, principalmente em fase de lançamento, como:
O bairro Vila Gumercindo tem excelentes imóveis novos à venda. Os lançamentos mais procurados são apartamentos, em estágio Lançamento na Vila Gumercindo.
Qual comprar? Uma das melhores formas de iniciar sua busca pelo apartamento dos sonhos é consultar o preço médio do metro quadrado. Na Vila Gumercindo o preço médio do metro quadrado é R$ 10.317 que varia de R$ 10.283 a R$ 10.335. Comparando com o preço médio do metro quadrado da cidade de São Paulo que é R$ 15.973, o valor do metro quadrado do bairro Vila Gumercindo está abaixo da média, o que indica baixa procura por lançamentos imobiliários.
Em seguida, o comprador escolherá o número de quartos que deseja no imóvel novo, sendo que 2 quartos é a composição de planta mais procurada, seguida de studio na Vila Gumercindo.
Alguns clientes tem necessidades especificas sobre o número de vagas na garagem, sendo sem vagas o padrão na Vila Gumercindo. Já o número de banheiros, o mais comum são lançamentos imobiliários com 1 banheiro.
As plantas desse bairro tem em média 46 metros quadrados mas depende dos tipos de lançamentos na Vila Gumercindo disponíveis que podem ser Médio Padrão.
Além dos quartos, vagas e metragem das plantas, muitos compradores de imóveis tem interesse nos diferenciais, sendo Torre única, Ampla área de lazer e Coworking, os mais populares nos lançamentos à venda na Vila Gumercindo.
Tipos de lançamentos: lançamento (mais procurado);
Número de quartos: studio e 2 quartos (mais procurado);
Preço médio: R$ 447.033 variando de R$ 413.400 à R$ 473.000;
Número de vagas: sem vagas (mais procurado) e 1;
Número de banheiros: 1 (mais procurado);
Tipos de imóveis: apartamentos (mais procurado);
Padrão dos imóveis: médio padrão (mais procurado);
Tamanho das plantas: a metragem média dos imóveis é de 46 m², variando de 40 a 46 m²;
Principais diferenciais: Torre única, Ampla área de lazer e Coworking.
