Fonseca é um bairro localizado na cidade de Niterói, RJ.
As ruas mais populares são Rua São Geraldo. As pessoas que buscam imóveis à venda em Fonseca também tem interesse nesses bairros próximos: Cubango, Jardim Santa Rosa, Santa Rosa, São Lourenço e Largo da Batalha.
A melhor maneira de comprar apartamento na planta em Fonseca é buscando por breve lançamentos e lançamentos na região.
A procura por imóveis novos ainda nas fases iniciais é cada vez maior, afinal vale a pena comprar apartamento na planta em Fonseca, porque o imóvel quase sempre vai valorizar assim que ficar pronto para morar.
Mas existem outros benefícios quando optamos por comprar apartamento na planta em Fonseca, principalmente em fase de lançamento, como:
O bairro Fonseca tem excelentes imóveis novos à venda. Os lançamentos mais procurados são apartamentos, em estágio Lançamento e Em construção em Fonseca.
Qual comprar? Uma das melhores formas de iniciar sua busca pelo apartamento dos sonhos é consultar o preço médio do metro quadrado. Em Fonseca o preço médio do metro quadrado é R$ 6.849 que varia de R$ 6.000 a R$ 7.938. Comparando com o preço médio do metro quadrado da cidade de Niterói que é R$ 10.188, o valor do metro quadrado do bairro Fonseca está abaixo da média, o que indica baixa procura por lançamentos imobiliários.
Em seguida, o comprador escolherá o número de quartos que deseja no imóvel novo, sendo que 2 quartos é a composição de planta mais procurada, seguida de studio em Fonseca.
Alguns clientes tem necessidades especificas sobre o número de vagas na garagem, sendo 1 vaga o padrão em Fonseca. Já o número de banheiros, o mais comum são lançamentos imobiliários com 1 banheiro.
As plantas desse bairro tem em média 59 metros quadrados mas depende dos tipos de lançamentos em Fonseca disponíveis que podem ser Econômico e Médio Padrão.
Além dos quartos, vagas e metragem das plantas, muitos compradores de imóveis tem interesse nos diferenciais, sendo Ampla área de lazer, Pet place e Coworking, os mais populares nos lançamentos à venda em Fonseca.
Tipos de lançamentos: lançamento (mais procurado) e em construção;
Número de quartos: studio, studio, 1 quarto e 2 quartos (mais procurado);
Preço médio: R$ 328.422 variando de R$ 260.000 à R$ 409.900;
Número de vagas: sem vagas e 1 (mais procurado);
Número de banheiros: 1 (mais procurado) e 2;
Tipos de imóveis: apartamentos (mais procurado);
Padrão dos imóveis: econômico (mais procurado) e médio padrão;
Tamanho das plantas: a metragem média dos imóveis é de 59 m², variando de 34 a 59 m²;
Principais diferenciais: Ampla área de lazer, Pet place e Coworking.
