Marazul é um bairro localizado na cidade de Niterói, RJ. Marazul tem os seguintes diferenciais que podem ajudar na decisão de compra de imóvel: Perto da praia e No Litoral.
As ruas mais populares são Rua Celso Dias Gomes. As pessoas que buscam imóveis à venda em Marazul também tem interesse nesses bairros próximos: Piratininga, Camboinhas, Charitas, Santo Antônio e São Francisco.
A melhor maneira de comprar apartamento na planta em Marazul é buscando por breve lançamentos e lançamentos na região.
A procura por imóveis novos ainda nas fases iniciais é cada vez maior, afinal vale a pena comprar apartamento na planta em Marazul, porque o imóvel quase sempre vai valorizar assim que ficar pronto para morar.
Mas existem outros benefícios quando optamos por comprar apartamento na planta em Marazul, principalmente em fase de lançamento, como:
O bairro Marazul tem excelentes imóveis novos à venda. Os lançamentos mais procurados são apartamentos, em estágio Pronto para morar em Marazul.
Qual comprar? Uma das melhores formas de iniciar sua busca pelo apartamento dos sonhos é consultar o preço médio do metro quadrado. Em Marazul o preço médio do metro quadrado é R$ 9.817 que varia de R$ 9.633 a R$ 10.000. Comparando com o preço médio do metro quadrado da cidade de Niterói que é R$ 11.031, o valor do metro quadrado do bairro Marazul está abaixo da média, o que indica baixa procura por lançamentos imobiliários.
Em seguida, o comprador escolherá o número de quartos que deseja no imóvel novo, sendo que 2 quartos é a composição de planta mais procurada, seguida de 3 quartos em Marazul.
Alguns clientes tem necessidades especificas sobre o número de vagas na garagem, sendo 1 vaga o padrão em Marazul. Já o número de banheiros, o mais comum são lançamentos imobiliários com 2 banheiros.
As plantas desse bairro tem em média 100 metros quadrados mas depende dos tipos de lançamentos em Marazul disponíveis que podem ser Médio Padrão.
Além dos quartos, vagas e metragem das plantas, muitos compradores de imóveis tem interesse nos diferenciais, sendo Alto padrão de acabamento, Ampla área de lazer e Varanda gourmet com churrasqueira, os mais populares nos lançamentos à venda em Marazul.
Tipos de lançamentos: pronto para morar (mais procurado);
Número de quartos: studio, 2 quartos (mais procurado) e 3 quartos;
Número de vagas: 1 (mais procurado) e 2;
Número de banheiros: 2 (mais procurado) e 3;
Tipos de imóveis: apartamentos (mais procurado);
Padrão dos imóveis: médio padrão (mais procurado);
Tamanho das plantas: a metragem média dos imóveis é de 100 m², variando de 90 a 109 m²;
Principais diferenciais: Alto padrão de acabamento, Ampla área de lazer e Varanda gourmet com churrasqueira.
Valor do metro quadrado (m²) em Marazul para imóveis na planta:
Preço dos imóveis na planta à venda em Marazul (lançamentos imobiliários):
