São Francisco é um bairro localizado na cidade de Niterói, RJ. São Francisco tem os seguintes diferenciais que podem ajudar na decisão de compra de imóvel: Perto da praia e No Litoral.
As ruas mais populares são Av. Rui Barbosa e R. Maj. Fróes. As pessoas que buscam imóveis à venda em São Francisco também tem interesse nesses bairros próximos: Charitas, Santa Rosa, Jardim Santa Rosa, Icaraí e Largo da Batalha.
A melhor maneira de comprar apartamento na planta em São Francisco é buscando por breve lançamentos e lançamentos na região.
A procura por imóveis novos ainda nas fases iniciais é cada vez maior, afinal vale a pena comprar apartamento na planta em São Francisco, porque o imóvel quase sempre vai valorizar assim que ficar pronto para morar.
Mas existem outros benefícios quando optamos por comprar apartamento na planta em São Francisco, principalmente em fase de lançamento, como:
O bairro São Francisco tem excelentes imóveis novos à venda. Os lançamentos mais procurados são apartamentos, em estágio Em construção em São Francisco.
Qual comprar? Uma das melhores formas de iniciar sua busca pelo apartamento dos sonhos é consultar o preço médio do metro quadrado. Em São Francisco o preço médio do metro quadrado é R$ 10.142 que varia de R$ 9.375 a R$ 10.576. Comparando com o preço médio do metro quadrado da cidade de Niterói que é R$ 10.413, o valor do metro quadrado do bairro São Francisco está abaixo da média, o que indica baixa procura por lançamentos imobiliários.
Em seguida, o comprador escolherá o número de quartos que deseja no imóvel novo, sendo que 3 quartos é a composição de planta mais procurada, seguida de 2 quartos em São Francisco.
Alguns clientes tem necessidades especificas sobre o número de vagas na garagem, sendo 2 vagas o padrão em São Francisco. Já o número de banheiros, o mais comum são lançamentos imobiliários com 2 banheiros.
As plantas desse bairro tem em média 136 metros quadrados mas depende dos tipos de lançamentos em São Francisco disponíveis que podem ser Médio Padrão e Alto Padrão.
Além dos quartos, vagas e metragem das plantas, muitos compradores de imóveis tem interesse nos diferenciais, sendo Bicicletário, Torre única e Ampla área de lazer, os mais populares nos lançamentos à venda em São Francisco.
Tipos de lançamentos: em construção (mais procurado);
Número de quartos: studio, 2 quartos, 3 quartos (mais procurado) e 4 quartos;
Preço médio: R$ 1.348.672 variando de R$ 571.095 à R$ 3.000.000;
Número de vagas: 1 e 2 (mais procurado);
Número de banheiros: 2 (mais procurado) e 3;
Tipos de imóveis: apartamentos (mais procurado);
Padrão dos imóveis: médio padrão (mais procurado) e alto padrão;
Tamanho das plantas: a metragem média dos imóveis é de 136 m², variando de 54 a 320 m²;
Principais diferenciais: Bicicletário, Torre única e Ampla área de lazer.
