Flamengo é um bairro localizado na cidade de Rio de Janeiro, RJ. Flamengo tem os seguintes diferenciais que podem ajudar na decisão de compra de imóvel: Perto de parque, Perto de hospital e Perto da praia.
As pessoas que buscam imóveis à venda no Flamengo também tem interesse nesses bairros próximos: Laranjeiras, Botafogo, Glória, Urca e Centro.
A melhor maneira de comprar apartamento na planta no Flamengo é buscando por breve lançamentos e lançamentos na região.
A procura por imóveis novos ainda nas fases iniciais é cada vez maior, afinal vale a pena comprar apartamento na planta no Flamengo, porque o imóvel quase sempre vai valorizar assim que ficar pronto para morar.
Mas existem outros benefícios quando optamos por comprar apartamento na planta no Flamengo, principalmente em fase de lançamento, como:
Os lançamentos mais procurados são apartamentos, em estágio Pronto para morar e Em construção no Flamengo.
Qual comprar? Uma das melhores formas de iniciar sua busca pelo apartamento dos sonhos é consultar o preço médio do metro quadrado. No Flamengo o preço médio do metro quadrado é R$ 18.145 que varia de R$ 15.343 a R$ 20.946. Comparando com o preço médio do metro quadrado da cidade de Rio de Janeiro que é R$ 15.855, o valor do metro quadrado do bairro Flamengo está acima da média, o que indica alta procura por lançamentos imobiliários.
Em seguida, o comprador escolherá o número de quartos que deseja no imóvel novo, sendo que 3 quartos é a composição de planta mais procurada, seguida de studio no Flamengo.
Alguns clientes tem necessidades especificas sobre o número de vagas na garagem, sendo sem vagas o padrão no Flamengo. Já o número de banheiros, o mais comum são lançamentos imobiliários com 1 banheiro.
As plantas desse bairro tem em média 90 metros quadrados mas depende dos tipos de lançamentos no Flamengo disponíveis que podem ser Médio Padrão e Alto Padrão.
Além dos quartos, vagas e metragem das plantas, muitos compradores de imóveis tem interesse nos diferenciais, sendo Torre única, Coworking e Vista panorâmica, os mais populares nos lançamentos à venda no Flamengo.
Tipos de lançamentos: em construção e pronto para morar (mais procurado);
Número de quartos: studio, studio, 1 quarto e 3 quartos (mais procurado);
Preço médio: R$ 1.545.910 variando de R$ 775.000 à R$ 2.316.820;
Número de vagas: sem vagas (mais procurado), 1 e 2;
Número de banheiros: 1 (mais procurado), 2 e 3;
Tipos de imóveis: apartamentos (mais procurado);
Padrão dos imóveis: médio padrão (mais procurado) e alto padrão;
Tamanho das plantas: a metragem média dos imóveis é de 90 m², variando de 37 a 151 m²;
Principais diferenciais: Torre única, Coworking e Vista panorâmica.
