Brás é um bairro localizado na cidade de São Paulo, SP. Brás tem os seguintes diferenciais que podem ajudar na decisão de compra de imóvel: Perto de metrô / trem, Conveniências a pé e Perto de hospital.
As ruas mais populares são Rua Joaquim Carlos, Av. Alcântara Machado e Rua Major Otaviano. As pessoas que buscam imóveis à venda no Brás também tem interesse nesses bairros próximos: Pari, Cantareira, Canindé, Centro e Belenzinho.
A melhor maneira de comprar apartamento na planta no Brás é buscando por breve lançamentos e lançamentos na região.
A procura por imóveis novos ainda nas fases iniciais é cada vez maior, afinal vale a pena comprar apartamento na planta no Brás, porque o imóvel quase sempre vai valorizar assim que ficar pronto para morar.
Mas existem outros benefícios quando optamos por comprar apartamento na planta no Brás, principalmente em fase de lançamento, como:
O bairro Brás tem excelentes imóveis novos à venda. Os lançamentos mais procurados são apartamentos, em estágio Lançamento e Pronto para morar no Brás.
Qual comprar? Uma das melhores formas de iniciar sua busca pelo apartamento dos sonhos é consultar o preço médio do metro quadrado. No Brás o preço médio do metro quadrado é R$ 10.973 que varia de R$ 6.912 a R$ 21.535. Comparando com o preço médio do metro quadrado da cidade de São Paulo que é R$ 15.919, o valor do metro quadrado do bairro Brás está abaixo da média, o que indica baixa procura por lançamentos imobiliários.
Em seguida, o comprador escolherá o número de quartos que deseja no imóvel novo, sendo que 2 quartos é a composição de planta mais procurada, seguida de 1 quarto no Brás.
Alguns clientes tem necessidades especificas sobre o número de vagas na garagem, sendo sem vagas o padrão no Brás. Já o número de banheiros, o mais comum são lançamentos imobiliários com 1 banheiro.
As plantas desse bairro tem em média 59 metros quadrados mas depende dos tipos de lançamentos no Brás disponíveis que podem ser Econômico e Médio Padrão.
Além dos quartos, vagas e metragem das plantas, muitos compradores de imóveis tem interesse nos diferenciais, sendo Ampla área de lazer, Coworking e Pet place, os mais populares nos lançamentos à venda no Brás.
Tipos de lançamentos: lançamento (mais procurado), em construção e pronto para morar;
Número de quartos: studio, studio, 1 quarto e 2 quartos (mais procurado);
Preço médio: R$ 472.274 variando de R$ 194.211 à R$ 1.167.522;
Número de vagas: sem vagas (mais procurado), 1 e 2;
Número de banheiros: 1 (mais procurado), 2 e 3;
Tipos de imóveis: apartamentos (mais procurado);
Padrão dos imóveis: econômico (mais procurado) e médio padrão;
Tamanho das plantas: a metragem média dos imóveis é de 61 m², variando de 24 a 84 m²;
Principais diferenciais: Ampla área de lazer, Coworking e Pet place.
