Brás é um bairro localizado na cidade de São Paulo, SP. Brás tem os seguintes diferenciais que podem ajudar na decisão de compra de imóvel: Perto de metrô / trem, Perto de hospital e Perto de faculdade.
As ruas mais populares são Rua Visconde de Parnaíba, Rua Piratininga e Rua Joaquim Carlos. As pessoas que buscam imóveis à venda no Brás também tem interesse nesses bairros próximos: Pari, Cantareira, Luz, Canindé e Centro.
A melhor maneira de comprar apartamento na planta no Brás é buscando por breve lançamentos e lançamentos na região.
A procura por imóveis novos ainda nas fases iniciais é cada vez maior, afinal vale a pena comprar apartamento na planta no Brás, porque o imóvel quase sempre vai valorizar assim que ficar pronto para morar.
Mas existem outros benefícios quando optamos por comprar apartamento na planta no Brás, principalmente em fase de lançamento, como:
O bairro Brás tem excelentes imóveis novos à venda. Os lançamentos mais procurados são apartamentos, em estágio Pronto para morar e Lançamento no Brás.
Qual comprar? Uma das melhores formas de iniciar sua busca pelo apartamento dos sonhos é consultar o preço médio do metro quadrado. No Brás o preço médio do metro quadrado é R$ 9.984 que varia de R$ 5.858 a R$ 22.485. Comparando com o preço médio do metro quadrado da cidade de São Paulo que é R$ 15.901, o valor do metro quadrado do bairro Brás está abaixo da média, o que indica baixa procura por lançamentos imobiliários.
Em seguida, o comprador escolherá o número de quartos que deseja no imóvel novo, sendo que 2 quartos é a composição de planta mais procurada, seguida de 1 quarto no Brás.
Alguns clientes tem necessidades especificas sobre o número de vagas na garagem, sendo 1 vaga o padrão no Brás. Já o número de banheiros, o mais comum são lançamentos imobiliários com 1 banheiro.
As plantas desse bairro tem em média 58 metros quadrados mas depende dos tipos de lançamentos no Brás disponíveis que podem ser Econômico, Médio Padrão e Alto Padrão.
Além dos quartos, vagas e metragem das plantas, muitos compradores de imóveis tem interesse nos diferenciais, sendo Ampla área de lazer, Pet place e Coworking, os mais populares nos lançamentos à venda no Brás.
Tipos de lançamentos: lançamento, em construção e pronto para morar (mais procurado);
Número de quartos: studio, 1 quarto, 2 quartos (mais procurado) e 3 quartos;
Preço médio: R$ 477.275 variando de R$ 169.886 à R$ 1.602.834;
Número de vagas: sem vagas, 1 (mais procurado) e 2;
Número de banheiros: 1 (mais procurado), 2 e 3;
Tipos de imóveis: apartamentos (mais procurado);
Padrão dos imóveis: econômico (mais procurado), médio padrão e alto padrão;
Tamanho das plantas: a metragem média dos imóveis é de 59 m², variando de 26 a 164 m²;
Principais diferenciais: Ampla área de lazer, Pet place e Coworking.
