Ibirapuera é um bairro localizado na cidade de São Paulo, SP. Ibirapuera tem os seguintes diferenciais que podem ajudar na decisão de compra de imóvel: Perto de parque, Perto de restaurante e Perto de hospital.
As ruas mais populares são Rua Pedro de Toledo, Av. Professor Ascendino Reis e Rua Tumiaru. As pessoas que buscam imóveis à venda no Ibirapuera também tem interesse nesses bairros próximos: Jardim Paulista, Vila Nova Conceição, Itaim Bibi, Jardins e Jardim Europa.
A melhor maneira de comprar apartamento na planta no Ibirapuera é buscando por breve lançamentos e lançamentos na região.
A procura por imóveis novos ainda nas fases iniciais é cada vez maior, afinal vale a pena comprar apartamento na planta no Ibirapuera, porque o imóvel quase sempre vai valorizar assim que ficar pronto para morar.
Mas existem outros benefícios quando optamos por comprar apartamento na planta no Ibirapuera, principalmente em fase de lançamento, como:
O bairro Ibirapuera tem excelentes imóveis novos à venda. Os lançamentos mais procurados são apartamentos, em estágio Em construção e Pronto para morar no Ibirapuera.
Qual comprar? Uma das melhores formas de iniciar sua busca pelo apartamento dos sonhos é consultar o preço médio do metro quadrado. No Ibirapuera o preço médio do metro quadrado é R$ 23.357 que varia de R$ 8.447 a R$ 55.056. Comparando com o preço médio do metro quadrado da cidade de São Paulo que é R$ 14.794, o valor do metro quadrado do bairro Ibirapuera está acima da média, o que indica alta procura por lançamentos imobiliários.
Em seguida, o comprador escolherá o número de quartos que deseja no imóvel novo, sendo que 3 quartos é a composição de planta mais procurada, seguida de 2 quartos no Ibirapuera.
Alguns clientes tem necessidades especificas sobre o número de vagas na garagem, sendo 1 vaga o padrão no Ibirapuera. Já o número de banheiros, o mais comum são lançamentos imobiliários com 1 banheiro.
As plantas desse bairro tem em média 164 metros quadrados mas depende dos tipos de lançamentos no Ibirapuera disponíveis que podem ser Econômico, Médio Padrão, Alto Padrão e Altíssimo Padrão.
Além dos quartos, vagas e metragem das plantas, muitos compradores de imóveis tem interesse nos diferenciais, sendo Ampla área de lazer, Infra para ar-condicionado e Torre única, os mais populares nos lançamentos à venda no Ibirapuera.
Tipos de lançamentos: lançamento, em construção (mais procurado) e pronto para morar;
Número de quartos: studio, 2 quartos, 3 quartos (mais procurado) e 4 quartos;
Preço médio: R$ 4.435.109 variando de R$ 360.852 à R$ 23.508.796;
Número de vagas: sem vagas, 1 (mais procurado) e 4;
Número de banheiros: 1 (mais procurado), 2 e 5;
Tipos de imóveis: apartamentos (mais procurado) e casas;
Padrão dos imóveis: econômico (mais procurado), médio padrão e alto padrão;
Tamanho das plantas: a metragem média dos imóveis é de 164 m², variando de 24 a 632 m²;
Principais diferenciais: Ampla área de lazer, Infra para ar-condicionado e Torre única.
